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   〜ハウジーホームズがオススメする建築プラン〜      
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暖らんの家 ハウジーホームズオリジナル住宅1
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ハウジーホームズでは、30数年の実績で培った技術により「暖らんの家」を完成させました。暖らんの家は安心・安全をテーマにして、デザイン性と機能性を重視し、個性的で、パフォーマンスに富んだ住まいを追求しました。
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(住宅瑕疵保証対象物件)
  
暖らんの家は、全棟に10年間の建物の瑕疵を保証するための瑕疵担保責任保険を掛けています。
万が一、構造耐力上主要な部分や雨水の浸入を防止する部分といった重要な部分に欠陥があった場合、補修費用が保証されます。
(地盤保証)
  
地盤が沈下してしまってはどんなに良い建物を建てても台無しです。
地盤を建物施工前に調査し、適切な基礎工事をすることによって、不同沈下等を防げます。
暖らんの家は、地盤も建物同様10年間の地盤保証がつきます。

  
暖らんの家は、可変・耐久性、又は省エネ対応を選択することでフラット35Sの「基準を満たしていますので、フラット35Sがご使用になれます。
返済金額が35年目まで初めから確定するという今の時代にうれしい安心感に加え、当初の10年間の金利が設定金利−1.0%で借入れできます。

  
暖らんの家は、2×4工法を採用しています。住宅の耐震性は日本において最も重要な問題の一つです。床・壁・屋根が一体となった2×4工法では、地震の揺れを6面体の建物全体で受け止めるため、地震力が分散されます。
地震力が一部分に集中することが無いため、倒壊・損傷しにくく、地震に対して強さを発揮します。
また、2×4工法は火の通り道となる壁内の枠組材が火や空気の流れを遮断しファイヤーストップ材として機能するため火災時の被害を最小に抑えることが出来ます。

  
暖らんの家の空気革命プランでは次世代の光触媒の技術により、空気中の身体にとって悪い物質、例えば花粉症の原因の花粉、喘息、鼻炎、アトピー性皮膚炎の原因のダニの糞、車の排ガスを分解除去して、空気をキレイにし、安心の空気環境を作り上げます。


  
ハウジーホームズではお客様に安心してお家が建つ過程を楽しんで頂こうと思います。万一の時を考え、ご希望のお客様には完成保証制度をご使用頂く方法もご用意しております。
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(空気革命を選択した場合です)
  
国民の3人に1人は空気の汚れから来るアレルギー(喘息・花粉症・アトピー性皮膚炎)で困っています。
それぞれの原因物質を体内に吸い込むことで症状が出ます。

1日の空気の摂取量は20kg、飲食による摂取量は2kg〜2.5kgです。
何と!!空気の摂取量は飲食の10倍なんです。

汚れた空気を吸うことで起きる病気は原因物質をなくせばいいのです。


空気が対流し、有害物質が特殊光触媒を塗布した窓ガラスに当たることにより、分解・除去されます。
特殊光触媒はプラチナとチタンでできています。プラチナは有機化合物を吸着分解しチタンは光触媒効果を出します。















(省エネ住宅仕様を選択した場合です)
  
省エネルギー住宅とは、冬はあたたかく、夏は涼しい。
少ないエネルギー消費量でもより快適に暮らせる住まいが、省エネルギー住宅です。
そのポイントとなるのは高断熱・高気密・換気システムという3つの機能です。
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冬に「顔がほてっているのに足元が寒い」「暖房温度を上げてもあたたかくならない」などと感じたことはありませんか?このような現象は、暖房であたためられた空気の熱が、壁や床、天井や窓などから家の外に逃げてしまっているからであると考えられます。
それを防ぐのが、断熱材。その名の通り、室内から逃げる熱を少なく抑えて、室内の床・壁・天井の表面温度を室内の空気温度に近づけてくれます。
同じ部屋の中でも足元と頭のあたりで温度差を感じるときや、部屋を移動するたびに温度の差が大きい場合は不快に思うものですが、そのような差を感じにくくなるので住み心地といった面でも嬉しい変化といえます。もちろん冬だけでなく夏にもその効果を発揮してくれますから、冷暖房効率が高まりエネルギーの無駄使いを減らすことができます。
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(フラット35Sは可変・耐久仕様又は省エネ住宅仕様、住宅版エコポイントは省エネ住宅仕様を選択した場合です)
フラット35Sは省エネルギー、耐震などの要件を満たす住宅を取得される場合に、普通のフラット35に比べて、当初10年間のお借入金利を年率1.0%低い金利にてお借入が出来る制度です。
住宅版エコポイントは省エネルギーに優れた住宅を新築した際に取得できるエコポイントです。住宅新築の場合、一律に30万ポイントが取得できます。
フラット35S、住宅版エコポイント共に、申請出来る期限や予算が決まっており、それを上回った場合には申請出来なくなりますので注意が必要です。
オーセンティック ゴールドプラン 
                        ハウジーホームズオリジナル住宅2
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ハウジーホームズでは、30数年の実績で培った技術が豊富な建築バリエーションを実現しています。オーセンティックゴールドプランでは、上記の建築プランの組み合わせにより、必ずお客様のご希望にかなう家作りをご提案いたします。しかも、明確な価格をご提示することで、納得の家造りをお手伝いしています。
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住宅設備,新築住宅
オーセンティックのメーカー別
  
    標準仕様の設備は

「ハウジーホームズの住宅設備」

をご覧下さい。

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仕様,住宅,設備
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注文住宅,新築,プラン
おすすめ建築プラン

レンガ積の家
自然素材の家
檜作りの家
オール電化の家 の説明です。
制振装置
あんしん保険

注文住宅,新築,自然素材
一つ一つ、大切に。
約一万個の本物のレンガを、丹念に積み上げていきます。

 良質な土で出来たレンガを直輸入し、手で積み上げていくライフ・モアの『レンガ積みの家』。
建物の建材として5000年もの歴史を持つレンガをふんだんに使うこの住まいは、住宅としての様々な優れた性能を持ち、家族を安心と憩いの毎日へいざないます。温もりある色合いのフォルムに、他にはない高級感と個性が光る邸宅です。
次世代のレンガ積み建築技術・建築工法。
平積みのレンガの家は、本当の『安心』をも積み上げていきます。

1. 高い耐震性

   レンガの家は、レンガによって耐震性の確保はしていません。あくまでも構造体は木造となり、独立した
   レンガ積み外壁を金具を用いて本体と一体化しています。中空レンガに縦横に鉄筋を配置した頑丈なレ
   ンガ積み外壁は、本体と基礎部分と一体化し、屈強な住宅を約束します。

2. 高い耐火性と遮熱性

   良質な土えお練上げ、1140℃の高温で丹念に焼いたレンガにより建築された家の外壁は、石造りの家
   と同様に高い耐火性を誇ります。火災保険料も安くなるなど、その耐火性への信頼度は折り紙つき。
   もちろん防音性にも優れています。

3. 高耐久・高経済性

   日本の木造建築の寿命がローン完済時期の25年前後なのに対し、欧米住宅の寿命は75年といわれ
   ています(建設白書)。レンガ積みの家は築30年頃から外壁に深い味わいが出始め、3世代が安心し
   て住まえる、優れた耐久性と資産価値を誇ります。

4. メンテナンスフリー

   レンガは酸性雨や紫外線などに対し劣化褪色がありません。その為、保全管理コストがかからなく、時
   を重ねるごとにその美しさを増していくレンガ積みの家は、30年後のリフォームも必要なく、恒久的な建
   築としてその資産価値を高めます。

5. 夏は涼しく、冬は暖かい

   レンガ積みの家は70mm以上の外壁レンガと内側断熱材による二重断熱工法と、高い蓄熱性と通気層
   空気の流れが冷暖房不可を軽減します。また、同じ厚さのコンクリートと比較すると、断熱効果が約2倍
   あるレンガは夏に涼しく、冬は暖かい暮らしをもたらします。
   レンガは省エネの観点からも注目されています。

6. 高寿命化

  建築物を躯体の外部からレンガで保護するので、建物の寿命が大きく伸びます。それは外断熱にするこ
  とによって躯体に直接温度変化が伝わらない為、躯体の熱膨張・熱収縮の割合が少なくなるからです。 
  さらに、レンガと断熱材の間に空気層を設け、空気の循環を良くする事で結露・ダニ・カビの発生が防げま
  す。
注文住宅,新築,施工例
本格レンガ積の家
注文住宅,新築,施工
レンガ積の家(レンガ積見学会)
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珪藻土,自然素材,家
珪藻土塗り壁

珪藻土とは

珪藻土(けいそうど)とは、太古の植物性プランクトン(珪藻)が、長期にわたり海底に堆積して化石化した天然の鉱物です。
当社の珪藻土に使用している原料は、およそ800万年程前のものです。
珪藻土は昔より使用されており、皆さんがよく知っているところでは、七輪の原料として使われ火に強い土とされています。
そして現在では、浄水場やビール工場での濾過材としても使用されています。
ナノメーター(1mmの100万分の1)単位の孔が無数に並ぶ「超多孔質構造」を有するこの土は、「調湿性」という最大の特徴と共に、「脱臭性」「耐火性」等の様々な優れた効果があるとされ注目されています。

お子様や家族の健康を守る人に優しい珪藻土

○身体にやさしい
当社の使用する珪藻土の成分は全て自然素材のものを使用しています。石油系の化学物質・有害物質は一切入っていませんので安心してご使用いただけます。

○湿度を調節してくれる調湿効果
珪藻土は空気中の湿気が多いときは湿気を吸収し、空気が乾燥すると排出するという自立的な吸放湿を行う為、快適湿度を保ってくれます。その為結露を防ぐことにより、カビ・ダニの抑制にも大変効果的で、また、美容や健康を害する乾燥肌も防いでくれます。

○夏は涼しく、冬は暖かい
多孔質の構造を持つ珪藻土は、吸放湿機能機能により蓄熱性と断熱性も発揮します。夏の気温が高い中でも湿度を低く保つことにより、体感温度を大幅に下げることが出来ます。また、冬には暖房で温まった水蒸気を吸湿して熱を蓄えることが出来るので、部屋の中をムラなく、持続的に暖めることが出来ます。夏は涼しく、冬はより暖かくなり、冷暖房の消費エネルギーの削減にもなります。

○有害物質やにおいを吸着
空気中に放散される揮発性有害物質やタバコ、ペットのにおいを強力に吸着、脱臭で出来ます。

○多孔質の構造による吸音効果
吸音効果により音の反響を穏やかに吸収するので、心地よい空間を演出できます。オーディオルームやホームシアターに適しています。

家に優しい珪藻土

湿気による結露などから家を守り、住宅の寿命を延ばします。

部屋の空気はカラカラ、窓や壁はびしょ濡れというのが現在の高気密住宅の特徴です。この様な家はカビやダニ、腐朽菌が繁殖しやすく、様々な弊害が考えられます。
例えばカビの胞子やダニの死骸は室内を浮遊して荒れすぎーなどの健康障害を招き、腐朽菌が建物を傷め、建物の寿命を縮めます。これらは昔ながらの木と土の住まいには見られなかった住まいの現代病といえるのではないでしょうか?

大量生産のために工業製品化されてしまった日本の現代住宅は、高性能化とは裏腹に先進国では住宅寿命が70年から140年という中で、わずか平均25年から30年と言われています。
その解消の為に注目を浴びるのが珪藻土で、珪藻土等の多孔質シリカ鉱物は、直径約2から10ナノメートル(1ナノメートルは10億分の1メートル)の細孔を無数に持ち、湿気による結露と湿害を防止する効果を発揮します。
細孔の機能による自律的な吸放湿なので、調湿作用は半永久的で、エネルギーを必要としないエコロジカルな空調です。

珪藻土はこんな方にお勧め

○新しい家で目が痛くなったりとか、化学物質のにおいの気になる方
○タバコやペットのにおいが部屋に残って欲しくない方
○カビやダニによるアレルギーなどが怖い方
○エアコンの風が嫌いでなるべくつけたくない方
○冷暖房費が気になる方
○気持ちよく音楽や映画などを鑑賞したい方
○愛着のある家に長く住んでいたい方


無垢材

無垢材とは人工的に加工されたものではなく、天然の木で作られた木材のことを言います。

無垢材の特徴として

○調湿機能
一番の特徴は調湿機能になります。「木は切られても呼吸する」というのを聞いたことがあるのではないでしょうか?生の木には一般に40%から80%ほどの水分が含まれています。これを乾燥させることにより室内の湿度が高いときには空気中の水分を吸い、乾燥していると木材内部の水分を放出します。これにより、湿度を適度に調湿しているので、「呼吸する」といいます。

○断熱性
木は乾燥させることにより、水分と共に樹液や樹脂もぬけ、そこが細かい気室となります。この気室が熱を伝えるのを妨げるため、断熱性が良くなります。ちなみにコンクリートは木の10倍、鉄は木の500倍熱を通しやすいことを見ると、木に比べて断熱性が低いことがわかります。

○抗菌・殺菌・脱臭効果
木は抗菌・殺菌・脱臭効果を持っています。中でもヒノキやヒバは優れた殺菌力を持つヒノキチオールという成分が含まれ、ダニやカビ、シロアリなどを寄せ付けません。

○身体にやさしい
夏は涼しく、冬は暖かく感じられます。また、軟らかさがあり、手触りの食い心地よさが伝わります。
木の表面の細かな凹凸が太陽の光を適度に散らして、目への紫外線の反射を少なくします。

○森林浴効果
木から出る香り成分「フィトンチッド」には自律神経に作用して血圧を下げ、脈拍を安定させる効果があります。「木」をふんだんに使った家は、日々の精神的なストレスを和らげてくれます。

無垢材は自然の材料なので

○暴れ・割れ
木の種類による性質や材の乾燥状態、季節など環境の影響を受けやすく、場合によっては反る、狂うなどして暴れたり割れたりすることがあります。木は切られても生きているからです。

○傷がつきやすい
表面に特別強力な加工が施されていない分、傷や汚れがつきやすくなります。また水でぬらすとシミになりやすいという特徴があります。

珪藻土,自然素材,家
珪藻土の原石です。
珪藻土,自然素材,家
多種の床材より好みにおおじてお選び頂けます。
珪藻土,自然素材,家
無垢材のフローリング・建具
珪藻土,自然素材,家
無垢材のフローリングの廊下
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注文住宅,新築,檜の家
檜人工乾燥材(KD材)

 従来の木造住宅は生材(グリーン材)又は自然乾燥材を用いることが普通で、経年変化で乾燥していくうちに歪みが発生し、さまざまなトラブルを引き起こします。
例えば、ドアや窓の開け閉めが出来なくなったり、壁に隙間が開いたり、夜中に「パチッ、パキッ」と音がしたり、雨漏れがしたり、修正する事が難しくトラブルになってしまいます。そこで、今求められているのは、健康に留意し、トラブルを起こしにくい家造りです。
檜、それも人工乾燥材(KD材)を使用することで、メンテナンスフリーを考え、トラブルの少ない家造りを可能にしました。

 檜KD材とは、乾燥させた水分を15%以下にコントロールして、強度を上げ、曲がり、反り、ねじれなどを極力発生させないようにした建材です。乾燥材を使用することで、メンテナンス費を削減することが出来ます。

檜(KD材)の特徴として
● 水回りにも利用できる耐水性・耐久性
● 熱伝導率が低く、夏は涼しく冬は暖かい優れた断熱効果
● 人間に快適な湿度コントロールをしてくれる調湿効果
● 檜油に含まれるヒノキチオールにある防蟻成分で、蚊やゴキブリも寄せ付けないとされる防虫効果
● 檜油の抗菌性により、悪臭も防いでくれる消臭・防臭効果
● カビなど多くの菌に対する抗菌・防腐効果
● 有害な紫外線を防いでくれる紫外線カット効果
● 自然の中で育まれた遮音・吸湿効果
● フィトンチッドに含まれる特有成分により、ストレスの軽減、疲労回復店、生理機能の促進等の効能がある
  森林浴効果

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家,耐震
地盤調査 

軟らかい地盤の上にある建物では、それがいかに頑丈であったとしても、その力を十分に発揮することが出来ません。
阪神・淡路大震災においても、当初は活断層の上の地域が危険であると言われていましたが、地質学者らの調査や分析によれば、むしろ沖積層(締りがなく軟らかい地層)の厚い地盤ほど被害の度合いが大きいと指摘されています。
関東大震災の際にも木造建築の被害率と沖積層の厚さの関係を調査したところ、沖積層の厚さが増すほど、言い換えれば軟弱地盤の厚さが増すほど被害率が急増しているということがわかります。
家,耐震住宅
せっかく建てたのに、地盤が弱かったために家が部分的に沈んで傾いたり、震災で倒壊するようであれば、何のためのマイホームであるかわかりません。家を建てる前に地盤を調査することが大切なのです。
ハウジーホームズでは、1棟1棟すべての家に対して地盤調査をし、万全な体制でお客様にお届け致します。

SCS工法

SCS工法とは木造軸組工法とツーバイフォー(2×4)工法の持つ優れた点を融合させた建築工法です。

● 軸組工法に2×4工法の面構造のよさを取り入れました!横に揺らそうとする力に対して、火打ち材に頼
  る床組みでは強い床面は確保されません。床組みを面で一体化することで、強い床が実現します。
  「箱はフタをすることで強くなる」と同じ原理です。

家,耐震住宅
● 2×4工法(垂木)+軸組工法(棟木・母屋)の断面を更に大きく!
  在来工法は、小さな木を多くの箇所に配置するため、小屋裏空間を利用しにくいですが、SCS工法では
  有効利用できます。

家,耐震住宅
● 接合部をがっちり緊結することが、住まいを守る上で重要なポイントです!
  SCS工法では「通し柱があれば安全」という考え方を改め、適材適所に金物を選定し、その状況に応じた
  ベストな方法で上下階の柱を結合します。
家,耐震住宅築
●実験により、強度を検証しています。
木造軸組み工法は、主に経験とカンに頼り、強度性能についてはあいまいにされてきました。SCS工法は床構面・耐力壁の面内せん断試験を行うなど、経験やカン、計算上の数値に頼らず、実際にどれだけの力が発揮されているのか検証しました。
家,耐震住宅
家,耐震住宅
                ■震災で倒壊した家屋            ■震災に耐え抜いたSCS工法の家
                通し柱の破壊により、家屋が倒壊する
                被害が多発した例。
                特に店舗等で前面道路に大きな開口部を
                設けた場合に折れるケースが多く見られた。

SCS工法は、震源地である淡路島において9棟存在していたが、全壊・半壊ともにゼロでした。

●マニュアルに沿った厳しい工程管理
いつも変わらない施工・レベルの継続を目指しています。
家,耐震住宅

ベタ基礎

 基礎工事は、建築物下の地盤面全体に配筋を施し、コンクリートを打設した「ベタ基礎工法」を採用します。ベタ基礎工法では基礎の鉄筋コンクリート面全体で建物を支える構造になっているため、地震などの衝撃を効果的に和らげます。
しかも、軟弱地盤でも不同沈下を起こさないことが特徴です。地盤をコンクリート面で覆うため、防蟻対策としても有効であり、地面からの水蒸気を防ぐ効果があるため、基礎土台を湿気から守ります。

家,耐震住宅,布基礎
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家,制振住宅,制震

  ■壁や床を強化し、建築物の剛性を高める。
    壁や床に合板などを打ち付けて建築物の剛性を高め、構造物全体を丈夫に造り込む工法。
    2×4工法やパネル工法が代表的で、構造用集成材等建築材料の強化も耐震工法の中に
    含まれます。

  ■ 地震の振動エネルギーを特殊装置が吸収。
    建築物に入ってきた揺れを何らかの装置に吸収させる工法。
    木造住宅のようなしなやかで軟らかい建築物に適し、強風の振動にも対応。
    外部エネルギーをコントロールして建築物への負担を軽減します。


ハウジーホームズの制振装置は、揺れのコントロールを考え、耐震工法と制振工法の2つの性能を併せ持っています。
地震の激しい揺れにすばやく反応して、家具などの転倒を防止するとともに、共振を食い止めて建物の倒壊を防ぎます。

家,制振住宅,制震

振動エネルギーを吸収する画期的な「制振装置」

 地震の振動エネルギーを吸収・分散させる制振装置は、どんなに激しい揺れも上手にコントロール。
内蔵された粘弾性体の吸収力と、強力なバネの復元力が働いて、揺れそのものを減衰させます。
外部からの力を和らげ、穏やかに復元するこの制振装置は、地震はもとより、強風や交通による振動にも大きな力を発揮します。
 地震に対する従来の工法は、水平方向にかかる力にどう抵抗し、変形しない強固な建築物をいかに造るかに注がれてきました。しかし、建築物の破壊を防ぐことが出来たとしても、建築物の中にいる人が感じる揺れの程度は変わらず、家具の転倒や、器物の移行による怪我の減少にはつながりません。
そこで、ハウジーホームズでは、建築物の内部に目を向け、水平力が建築物に働く前に振動エネルギーを吸収。建築物の内部にいる人の体感レベルを実際の2分の1に低減し、安全な居住空間を提供します。

従来工法の約55%の低減率

建材試験センター中央試験所での振動テストの結果、兵庫県南部地震波と同規模の635ガルに対し、従来工法の約55%の低減率を示しました。ハウジーホームズの制振装置を設置した建物内部での体感レベルは、震度7の地震が発生した場合、震度3〜3.5程度、震度6で震度2.5〜3程度となり、震度3ではほとんど揺れを感じないというデータが出ています。
家,制振住宅,制震

メリット

●地震の力を吸収。揺れを1/2〜1/3に軽減します。制振装置は、水平力が建物に働く前に振動エネルギーを吸収します。

●新築、既築でも取り付けOK!現在の住まいに暮らしながら工事します。新築・既築問わず、一般の木造住宅であれば、幅広く対応致します。

●メンテナンスフリーの耐久性。安全を将来にわたって見守ります。激しい揺れでも元に戻る粘弾性体は半永久的に効果を持続します。
                    
                    
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家,オール電化住宅
オール電化は『安心』・『安全」そして『経済的』

特徴として
● IHクッキングヒーターは火を使わず操作も簡単なので、お年寄りやお子様にも安心。
● お風呂の自動お湯張りや食器洗い乾燥機、浴室暖房乾燥機などのアイテムで毎日の家事が楽に
● 燃焼ガスや水蒸気が発生しないので、空気を汚さず健康的
● 光熱費の基本料金が1本、生活スタイルに合わせて料金メニューを選べるなど経済的

 空焚きや消し忘れの心配なし。電気でお湯を沸かすエコキュートは空焚きはもちろん、種火の消し忘れ、一酸化炭素中毒の心配もなし。IHクッキングヒーターには、切り忘れ防止、過熱防止機能が付いてます。

非常時の生活防水:地震や断水時にエコキュート等のタンクの中のお湯を生活用水に転用できます。
災害時の復旧が一番早かったのは電気:阪神・淡路大震災時、電気は6日後に復旧したのに対し、
                           ガスは84日後の復旧でした。
キッチンが熱くならない:『夏の調理は暑くて大変』という悩みはなくなります。IHクッキングヒーターは
                                  火を使わないので室温が上がらず、油煙も少なく済みます。火を使わない為、
                                  立ち消えも無く、窓から風を入れても大丈夫です。

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株式会社ハウジーホームズ 〒420-0876 静岡県静岡市葵区平和一丁目15番33号 TEL:(054)252-3161