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店舗併用を考えている方へ

今まで積み重ねてきたキャリアの集大成として、また、新たな夢のスタートとして構える、理想のショップ。プライベートを確保しながら、ご家族の皆さんが快適な毎日をおくる新しい住まい。これら二つの夢を一つの場所で叶えるのが、店舗併用住宅です。
オーナー様が長年あたためてきた夢に全力で応えるため、私たちはまず、仕事に対する考え方や住宅に関するご希望をじっくり伺い、敷地や周辺環境の調査から始めます。そして、ご家族と過ごす時間や空間を大切にしつつ、たくさんのお客様に愛される店舗併用住宅を、建築と環境の両面からトータルにご提案いたします。

no1ワークスタイルとライフスタイル

一つの場所で職住を兼ねる店舗併用住宅は、ご商売をされている多くの方にとって一つの理想型だと思います。でも、実際に店舗併用住宅を建ててみて、意外にむずかしいのはワークスタイルとライフスタイルのバランスです。仕事と暮らしの区別がつきにくくなる、という悩みをもつ店舗併用住宅のオーナー様は多いと思います。その原因として、ワークスタイルとライフスタイルのバランスを考えなかった建築が考えられるのではないでしょうか。

敷地条件を活かし、オーナー様が理想とする「職空間でのワークスタイル」と「住空間でのライフスタイル」を反映させ、職住ともにご満足いただける店舗併用住宅はハウジーホームズにお任せください。

no2代表的な3タイプ

店舗併用住宅の建築は、大きく分けて3タイプになります。敷地条件・道路などの周辺環境によって、どのタイプが向いているか決まります。 お客様にとって居心地がよく、オーナー様にとって働きやすく、ご家族のプライベートが充実する空間を、私たちといっしょにつくりしょう。

上下階分離型

1階と2階で「職空間」と「住空間」を分離させたタイプです。
集客に適した1階を店舗に、2階を住居にするのが一般的です。また、3階建にすれば、二世帯住宅でも余裕のある暮らしが可能です。

縦割り分離型

店舗にある程度の広さを求めたり、複合型の店舗を計画している場合などに有効なタイプです。「職」「住」のエリアをはっきり区別できますが、内部接続を考慮した設計をすることで、店舗と住居を往き来しやすくすることもできます。

部分店舗型

店舗を省スペースで展開したい場合に有効なタイプです。住居エリアをメインに考えた設計で、趣味の延長として店舗がほしい、退職後の夢だった商売を始めたい、という方に向いています。店舗スペースを接客にも家族の生活にも使える、職住共存の設計も可能です。

no3敷地条件・周辺環境

理想とする店舗併用住宅を具体的に描いているオーナー様は多いと思います。その理想を取りいれ、敷地条件や周辺環境に合った設計をすることで、オンとオフの時間がともに両立する店舗併用住宅ができあがります。
設計パターンとして、下記のような例が挙げられます。

●敷地が角地や2面接道ならば、店舗の出入口と住居の玄関を分けて、職空間と住空間を分離する。

●道路に面して店舗の出入口と住居の玄関が横並びになる場合、玄関の方向(方角)を変えることで、住空間のプライベートを保つ。

●上下階分離型で敷地に余裕があれば、住居用の外階段を設ける。

ちょっとした工夫とアイデアで、敷地の欠点に感じられるような点も、長所に変えることができます。
土地から探したい、既存の店舗併用住宅の建替えを検討しているというオーナー様も、どうぞお気軽にハウジーホームズまでご相談ください。


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    静岡の建築・不動産のトータルプランナー「ハウジーホームズ」は、注文住宅・戸建分譲住宅を専門に手がける静岡のハウスメーカーです。
    小屋裏収納付きの家、屋上付きの家まで幅広く建築すると共に、建売分譲住宅においても、富士市、富士宮市、静岡市、焼津市、藤枝市、島田市まで
    幅広く納得の品質で建築しております。さらに不動産部門は、仲介業務から土地・建物販売業務までしっかりとサポートできるのプロ集団です。

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