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小屋暮らし

手作りの家でローコストの生活を営む「小屋暮らし」がひそかなブームになっているようです。
量販店で建材を調達して、しがらみの無い自由な生活を満喫するライフスタイルです。
自分だけのを手に入れ、何をやるにも自由で、全てが自分の思い通りになる空間。      
何と楽しそうな事でしょう。

                                                                                      
ネットで情報も食料も手に入れられる時代だからこそなのでしょうか?

実際に、自分の趣味部屋非日常を楽しむ空間を求めている人が増えており、簡単にネットで注文して「小屋暮らし」を始める事が出来る訳です。
しかし、「小屋暮らし」を始めるに当たっては、知らないと後悔する知っておきたい「小屋暮らしの注意点」があるのです。
後悔しない為にも、収入保険税金法律(建築基準法、農地法、廃棄物処理法、河川法)それに、周辺住民との関係など調べておく方が良いのです。
専門でもある建築基準法で考えてみましょう。
都市計画区域、母屋の有無、防火地域・準防火地域、建物のサイズ、用途地域などにより確認申請の要・不要が変わってくるのですが、具体的には各地域ごとの行政により異なる場合があるので詳細は問い合わせをした方がいいようです。
一例を挙げると、建築基準法で言う「建築物」とは、土地に定着する工作物で、屋根と柱と壁がある物を言います。
つまり、「小屋」と言えども立派な「建築物」になってしまう可能性がある訳です。
ただし、土地に定着してない場合や床面積が10㎡を以下の「小屋」を建てる場合は確認申請が不要となってきます。
そして、建ぺい率、容積率いっぱいで建てていることが多い市街地で「小屋」を建てるのは難しいようです。

「小屋」を建てるなら郊外がおすすめです。

もう一つ、一つの地番に一つの建物しか建てられないという法律があるのです。
増築の場合は、「小屋」だけで生活が完結していないようにして「離れ」扱いにしなければなりません。
確認申請の有無や法令に関わる部分は、事前に確認しておかないと、知らないうちに法令違反をしてしまう恐れがあります。
事前に各自治体の都市計画課に問い合わせたりするのがいいでしょう。
電気はソーラーパネルで自家発電と蓄電池を併用して、水は沢水や湧き水をくむか、私営水道施設から引っ張っぱる、熱源は枝木を拾って薪ストーブで調理や暖房。
後は楽しく悠々自適に暮らす生活と思いきや「水は手に入れるより捨てる方が厄介」なのです。

家庭内から出る排水は原則、下水管に排水するか、合併浄化槽を通して排水しなければなりません。
まあ、排水の規制は地域によって色々なので、害がなければ垂れ流しでいいと言う地域もあるようですが・・・。
排泄物の処理はコンポストトイレ(バイオトイレ)で発酵させ、畑の肥料すると言う方法もありますね。
雑排水は無害にする為に、洗剤や石けん、歯磨き粉などは使わず、食器類は油を必ず拭き取り、洗うようにします。
とにかく、周辺住民からの苦情を受けたり、トラブルに見舞われたりしないよう「法令順守」する事が大切ですね。
一時期、別荘地で流行った「トレーラーハウス」などの様に、土台がなく、上下水道もパイプで固定していなければ建築基準法上の「建築物」にはなりません。
土地への定着が無く登記しなければ固定資産税も問題にならないでしょう。
小屋は、車1台分くらいの費用スペースがあれば手に入れることができる楽しい空間です。
動機は人それぞれ違うでしょうが、単に思い付きだけで「小屋暮らし」を始めると、思ったよりお金時間がかかってしまい、やらない方が良かったという事になりかねません。
しっかりと計画を立てて、いやになったら解体してホームレスの住処になったりしないように最後まで責任を持って始める事が大事です。
興味のある方は、かなりの覚悟と信念を持って「小屋暮らし」を手に入れてみてはいかがでしょうか!

 

aoki

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