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富士宮市宮原 C棟

  • 外観

    日当り良好!閑静な住宅地♪暮らしやすい設備!富士宮バイパスへのアクセス良好、買い物も便利♪

  • 玄関収納

    玄関・玄関収納。傘立てなどを置ける便利なスペース!

  • 玄関正面

    正面玄関。白とダークブラウンの色調が落ち着いた印象を与えます

  • 玄関シューズクローク

    玄関収納とは別に玄関シューズクロークあります

  • リビング2

    リビング続きに和室があるから使い勝手良いです

  • 和室

    もちろん個室にもなる和室!

  • キッチン

    対面式のキッチンからは家族の顔が見渡せます

  • キッチンパントリーとマガジンラック

    キッチンパントリーとマガジンラック

  • リビング収納

    リビング収納があるとリビングが片付きます

  • 洗面室、可動棚

    洗面収納がとても重宝します!

  • 浴室

    浴室には暖房乾燥機とTVモニター付

  • 1階トイレ

    1階トイレには収納棚も

  • 会談下収納

    階段下のデッドスペースに収納があります

  • 2階バルコニー

    長いバルコニーで洗濯物たくさん干せます

  • 2階渡り廊下物入れ

    共有で使える2階渡り廊下物入れ

  • 2階洋室A

    2階洋室Aには2種類のクローゼット

  • 2階洋室B

    日当たり良く暖かい2階洋室B

  • 2階洋室C

    角部屋、2つ窓の2階洋室C

  • 2階トイレ

    2階トイレにも専用の収納棚有ます

★ウェブでパノラマビューをご覧になりたい方はこちらへ⇒外観 キッチン

施工状況

  • 01基礎配筋

    01基礎配筋

  • 02基礎配筋2

    02基礎配筋2

  • 03基礎立ち上がり

    03基礎立ち上がり

  • 04土台据え付け

    04土台据え付け

  • 05土台水平

    05土台水平

  • 06柱垂直

    06柱垂直

  • 07上棟

    07上棟

  • 08構造

    08構造

  • 09金物施工

    09金物施工

  • 10金物施工2

    10金物施工2

  • 11防蟻処理

    11防蟻処理

  • 12ルーフィング写真

    12ルーフィング写真

  • 13防水シート

    13防水シート

  • 14防水シート2

    14防水シート2

  • 15断熱材

    15断熱材

  • 16断熱材2

    16断熱材2

  • 17雨樋施工

    17雨樋施工

  • 18屋根施工

    18屋根施工

  • 19床水平チェック

    19床水平チェック

  • 20壁垂直チェック

    20壁垂直チェック

物件概要

価格 2,280万円
所在地 富士宮市宮原522-22
学区 大富士小学校・大富士中学校エリア
概要 収納アイディアと家事導線を工夫したママに優しい家
●設計コンセプト
富士宮市宮原に家族の成長を考えた住宅をイメージしました。
家の中の動線は直線的で忙しい奥様が家事をしやすく、キッチンも対面式で家族との会話が出来るように考えられています。13.7帖のLDKの隣には和室もあり、急な来客でも直接和室に招き入れLDKとの間仕切を閉めておけばLDKを家族のプライベート空間として利用できます。また間仕切を解放して18.2帖のLDKとすれば複数のお客様も迎えられます。和室には押入もあるためお客様の寝室としても利用できます。キッチンも明るく、収納に優れ、後部に吊戸棚も用意、隣にすぐ取り出せる使い勝手の良いパントリー収納もあります。2階居室は3室で7.5帖の部屋には1.0帖クローゼット+0.5帖物入を設けご夫婦の寝室スペースとしても十分です。他の2室は日当たりの良い5.2帖・6.7帖と程良いスペースでそれぞれ収納力のあるクローゼットを用意しました。家の外壁は防音・断熱性能に優れたALC貼りで安心です。シンプルで使い勝手も良く、いつまでも飽きのこない満足いただける住宅です。

●見どころ
①これは必見!敷地と間取り
場所は富士宮市宮原で閑静な住宅地です。
敷地は広く、住宅の南側スペースは広く家族全員+お客様の車の駐車も可能です。前面道路を使用する人は限られているためプライベート的な空間としてガーデニングを楽しむ事もウッドデッキを付けて外でBBQする事も可能です。間取りは南面に並べて居室を配置しているのでどの部屋も日当たり最高です。

②これは必見!収納が便利です
「こんなところに収納が有ったらいいな」を考えた間取りとなっています。
玄関には下駄箱以外に可動棚付収納があり季節物の靴などここに入れておきましょう。キッチンの腰壁には埋め込み型マガジンラックを設置してレシピ本や新聞などを入れておけます。キッチン床下に収納を設置してボックスを外せば床下の点検口としても利用できます。キッチン脇にもパントリー収納で買置きの食糧などの置き場に困りません、洗面室には可動棚収納を設置、洗剤やタオルの予備を置く事が出来ます。トイレには壁付け収納があって便利です。

③これは必見!うれしい細かな配慮 
1階のサッシ部分にはシャッターや面格子が付いているのでお出かけ時にも安心していられます。キッチン脇の勝手口ドアは採風型で換気も出来ます。洗面室の化粧台横の壁には濡れても安心な耐水パネルを設置しています。2階の間口5.4mのバルコニーがるため大量の洗濯干しもできます。雨天時には7.5帖に室内物干しも用意されています。

④これは必見!1ランク上の住宅設備
キッチンはタカラスタンダードI型W2550 オールスライド収納 食洗機付 浄水器付水栓 ワークトップは人大製など嬉しい設備がそろっています。浴室はタカラスタンダード リラクシア1.0坪タイプ 耐震設計、壁は掃除が楽で丈夫なホーロー製、浴室換気暖房機付 大型浴室テレビ付。足を伸ばせる浴槽でリラクゼーションを楽しみましょう。洗面化粧台はパナソニック W750上部収納付3面鏡キャビネット 下部2段スライド収納で積み重ねることなく収納できます。お掃除が楽な壁出し混合水栓、LED照明付
トイレは1階パナソニックアラウーノVリミテッド、2階パナソニック製を設置しています。本当に建売?と思ってしまうような設備がこれだけそろっています。是非ご自分の目でお確かめください。


間取り図

地域環境

大富士小学校 19分 (1465m) 大富士中学校 12分 (948m)
富士キンダ―学園 4分 (260m) ハックドラッグ 11分 (809m)
カインズホーム富士宮店 9分(680m) JR身延線西富士宮駅 50分(4000m)

物件詳細

価格 2,280万円
土地面積 203.53 ㎡ (61.57 坪)
建物面積 98.54 ㎡ (29.80 坪)
間取り 4LDK
所在地 富士宮市宮原522-22
交通 JR身延線西富士宮駅…50分
団地設備 プロパン
構造 構造:木造(在来工法)2階建
建物設備 SK・UB・浴室TV・浴室暖房乾燥機・マイクロバブル・洗面化粧台三面鏡・全室照明器具付・カラーTVドアホン・カーテンレール付・網戸シャッター雨戸付・LED照明・車3台OK
道路
販売総面積・総区画数
今回販売
地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 30%
容積率 50%
建築確認
建物完成 平成29年1月完成済
手付金等の保証機関
建築条件付き土地売買
団地概要データ更新日
備考

より良い注文住宅を建てるための暮らしに役立つ情報や、家づくりの情報を掲載しました
注文住宅のお家づくりの参考にしてみてください。

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静岡の注文住宅・不動産のトータルプランナー「桧家住宅東海」は、注文住宅・戸建・分譲住宅を専門に手がける静岡のハウスメーカーです。
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