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焼津市与惣次Ⅱ A棟

  • 外観

    4LDK2階建・駐車場2台可!

  • 玄関1

    コの字型の玄関収納にはカウンターとしての用途もあります!

  • 玄関2

    広めの土間だから玄関が込み合いません!

  • 1Fキッチン

    対面型のキッチンは人口大理石なのでお手入れが簡単でいつまでもキレイに使えます!

  • 1Fキッチン_カップボード

    キッチンには使い勝手の良いカップボード!

  • 1Fキッチン_マガジンラック

    キッチンにあるマガジンラックにはお料理の本など!

  • 2F階段上物入れ

    2F階段上には共有で使える便利な物入れも!

  • バルコニー

    2Fバルコニー

  • リビング

    LDKにはカウンターを物入れがあります!

  • 洋室

    2F洋室の室内物干し!

  • 洋室A

    洋室Aでは2種類のクローゼットで使い分けできます!

  • 洋室B

    洋室Bには大容量2畳のウォークインクローゼットがあります!

  • 洋室B_WIC

    大容量2帖のウォークインクローゼット!

  • 洋室C

    2階の日当たりの良い洋室です!

  • 洋室D

    クローゼットが2種類あり使い勝手が便利です!

  • 1Fトイレ

    1Fトイレにはカウンターもあります!

  • 2Fトイレ

    2Fにももちろんトイレがあります!

  • 2Fトイレ_棚

    2Fトイレにはトイレットペーパーなどがストックできる収納棚があります!

  • 洗面室

    3面鏡の洗面化粧台!

  • 洗面収納

    洗面室には扉の裏側に引き違いの収納棚があります!

  • 浴室B_干し姫

    浴室にも室内物干しがあります。大型の16インチTVと暖房乾燥機付き!

★ウェブでパノラマビューをご覧になりたい方はこちらへ⇒玄関 WIC

施工状況

  • 01転圧工事

    01転圧工事

  • 02防湿シート

    02防湿シート

  • 03基礎配筋

    03基礎配筋

  • 04基礎配筋2

    04基礎配筋2

  • 05基礎立ち上がり

    05基礎立ち上がり

  • 06土台据え付け

    06土台据え付け

  • 07土台水平チェック

    07土台水平チェック

  • 08柱垂直チェック

    08柱垂直チェック

  • 09金物施工

    09金物施工

  • 10防蟻処理

    10防蟻処理

  • 11ルーフィング施工

    11ルーフィング施工

  • 12防音配管施工

    12防音配管施工

  • 13天井下地

    13天井下地

  • 14防水シート

    14防水シート

  • 15断熱材施工

    15断熱材施工

  • 16雨樋施工

    16雨樋施工

  • 17床水平チェック

    17床水平チェック

  • 18壁垂直チェック

    18壁垂直チェック

物件概要

価格 2,520万円 ※価格を値下げしました。 商談中
所在地 焼津市南部土地区画整理事業地内  第90街区符号36
学区 黒石小学校・大富中学校エリア
概要 家族の安全と暮らしやすさを追求したママエール住宅
●設計コンセプト
将来家族が増えても何の心配もいらない、4〜5人家族が暮らせるような間取りにしました。ライフスタイルやお子様の成長に合わせ家の使い方を変えていけます。1階のLDKからあえて独立させた居室は、時間帯の違う忙しいお父さんお子様専用のお部屋にしてもいいですし、ママの趣味のお部屋にしてもいいですね。将来ご両親と一緒に暮らすこともできるように考えました。建物をあえて東西に長くすることで建物内の無駄なスペースを無くす事ができ、また全ての部屋に南面窓を設置することができました。お部屋のかどにはハウジーホームズオリジナル「かどまる」を採用。家の中にある壁の角に少し丸みをつけることで小さなお子様も安全ですし、安心して家事にも子育てにも取り組めます。玄関からキッチンまでの距離が近く、買い物をしてきたたくさんの荷物を運ぶのも少し楽ですよ。玄関・キッチン・洗面室の距離も近いので家事を同時進行しやすく、忙しいママにとって家事の時間が少し短縮できるのではないでしょうか。忙しいママを大応援する、そんな家です。

●見どころ
①各居室の大容量収納!
それぞれのお部屋に大きな収納がありますので、洋服やおもちゃなど、荷物を出しっぱなしにしなくてすみます。部屋にタンスなどを置く必要もないので部屋がスッキリつかえ余分な家具を買わなくて済みます。自分流にカスタムし、収納内にカラーボックスなどを置けば収納力はさらにあがりますね。それぞれのお部屋にある収納は、急いでいるときもパッとお片付けができ忙しいママにとって強ーい味方になってくれます!

②勝手口ドア
キッチンの横には勝手口ドアを設けました。空き瓶や空き缶は月に一度の不燃ごみの日までしばらく自宅に保管しなければなりません。ひと月ためるとかなりの量になりますよね。勝手口を利用して外部に一時保管すれば部屋内に匂いもつきません。勝手口を利用することで玄関から回り道しなくてもゴミが出せるのは、特に朝が忙しいママにとってとっても便利です。

③キッチンには忙しいママの強ーい味方、ビルトイン食洗機が付いています!
疲れた身体に鞭打って食事の後片付け、していませんか?食事の後は家族と一緒にリビングでくつろぎたいですよね。キッチンにはビルトイン食洗機がついているので食事の後片付けも楽チンです。今の食洗機は省エネですから電気代もきにすることはありませんよ!全国のママ様!楽しましょう!

④どんな家具でも合わせやすい建具カラーです!
フローリングはメープル色、内部建具はホワイトなので部屋が明るく感じられます。壁面はクロス建具共にホワイトなのでカーテンも選びやすいですよ。ロールスクリーン、ブラインドなどをうまく活用すればワンランク上のオシャレ空間が完成です。

⑤焼津で一番利便性が高いかもしれません!
幹線道路から1本入ったところに位置し、まわりにはエブリィビックでー・イオン(スーパー)、杏林堂、カーマ、ブルーアース(スポーツジム)、佐藤クリーニング(クリーニング)、あしだクリニック(内科小児科)、など日々の生活に必要なところが目と鼻の先です。幹線道路に近く人や車の通りが多いので、むしろ安心できるかもしれません。

⑥洗面室の隠し収納!
洗面室入口の引戸を利用した隠し収納があるんです。内部は可動棚板がついているので収納するものによって高さを変えられまた、足りなければホームセンターでも打っている棚板を使用すれば収納力がさらに上がります。タオル類や洗剤類はここに収納できますから、洗面室に物を置く必要もなくひろびろ使えます。

⑦外壁は37mmの厚さがあるパワーボードを採用!
耐久性にすぐれ、断熱性が高く、防火性能を持ち合わせ、防災性にまですぐれ、遮音効果も発揮し、環境にやさしい、というスーパー外壁材です。そんな外壁に守られてますから安心して暮らすことができます。


間取り図

地域環境

小川小学校 13分(970m) 小川中学校 14分(1.1㎞)
ウエルシア 3分(210m) マクドナルド 4分(255m)
セブンイレブン 6分(465m) 杏林堂 7分(500m)

物件詳細

価格 2,520万円 ※価格を値下げしました。 商談中
土地面積 128 ㎡ (38.72 坪)
建物面積 102.67 ㎡ (31.05 坪)
間取り 4LDK
所在地 焼津市南部土地区画整理事業地内  第90街区符号36
交通 しずてつバス「小川南」バス停 徒歩2分
団地設備 プロパン
構造 木造(在来工法)2階建
建物設備 SK・UB・浴室TV・浴室暖房乾燥機・マイクロバブル・洗面化粧台三面鏡・全室照明器具付・カラーTVドアホン・カーテンレール付・網戸シャッター雨戸付・LED照明
道路
販売総面積・総区画数
今回販売
地目 雑種地
用途地域 第二種住居地域
建ぺい率 建ぺい率:60%
容積率 200%
建築確認
建物完成 H29年3月完成
手付金等の保証機関
建築条件付き土地売買
団地概要データ更新日
備考

より良い注文住宅を建てるための暮らしに役立つ情報や、家づくりの情報を掲載しました
注文住宅のお家づくりの参考にしてみてください。

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静岡の注文住宅・不動産のトータルプランナー「ハウジーホームズ」は、注文住宅・戸建・分譲住宅を専門に手がける静岡のハウスメーカーです。
小屋裏収納付きの家、屋上付きの家まで幅広く建築すると共に、注文住宅・建売・分譲住宅においても、富士市、富士宮市、静岡市、焼津市、藤枝市、島田市まで
注文住宅のほか幅広く納得の品質で建築しております。さらに不動産部門は、仲介業務から土地・建物販売業務までしっかりとサポートできるのプロ集団です。

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