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焼津市与惣次Ⅱ B棟

  • 3LDK+屋根裏収納・駐車場3台可

    3LDK+屋根裏収納・駐車場3台可

  • 裏側の窓は防犯用の面格子になっています!

    裏側の窓は防犯用の面格子になっています!

  • 玄関の正面に階段。居室の扉が正面じゃないので目隠しにもなりプライベートが守られます!

    玄関の正面に階段。居室の扉が正面じゃないので目隠しにもなりプライベートが守られます!

  • コの字型の玄関収納にはカウンターもあり物を置けます!

    コの字型の玄関収納にはカウンターもあり物を置けます!

  • LDKには使い勝手の良い物入れが!バルコニーへはリビングからそのまま出れます!

    LDKには使い勝手の良い物入れが!バルコニーへはリビングからそのまま出れます!

  • 手入れの簡単な人口大理石製のキッチン!食洗機も付きます!

    手入れの簡単な人口大理石製のキッチン!食洗機も付きます!

  • キッチンにはパントリーと吊り戸棚の収納!

    キッチンにはパントリーと吊り戸棚の収納!

  • キッチンの横にはマガジンラックが付きます!

    キッチンの横にはマガジンラックが付きます!

  • 日当たりの良い1F洋室!

    日当たりの良い1F洋室!

  • 1F洋室には2種類のクローゼットで仕分けが楽チン!

    1F洋室には2種類のクローゼットで仕分けが楽チン!

  • 1Fトイレにカウンターが付きます!

    1Fトイレにカウンターが付きます!

  • 鏡の裏にも収納のある洗面化粧台!

    鏡の裏にも収納のある洗面化粧台!

  • 浴室は大型16インチTVモニターと暖房乾燥機付き!

    浴室は大型16インチTVモニターと暖房乾燥機付き!

  • 階段には手すりがあるので上り下りが楽です!

    階段には手すりがあるので上り下りが楽です!

  • 階段を上がるとすぐ共用で使える物入れがあります!

    階段を上がるとすぐ共用で使える物入れがあります!

  • 8帖ある1Fの主寝室。2種類のクローゼットで仕分けが楽チン!

    8帖ある1Fの主寝室。2種類のクローゼットで仕分けが楽チン!

  • 洋室C

    2Fにある洋室は日当たりがとても良いです!

  • 2Fトイレにはストックできる収納棚が付きます!

    2Fトイレにはストックできる収納棚が付きます!

  • バルコニー

    手前が幅広い2Fのバルコニー!

  • 小屋裏収納があるので収納スペースのほか趣味のスペースなどにも!

    小屋裏収納があるので収納スペースのほか趣味のスペースなどにも!

  • 屋根裏収納2

    屋根裏収納

★ウェブでパノラマビューをご覧になりたい方はこちらへ⇒外観 リビング

施工状況

  • 01転圧工事

    01転圧工事

  • 03基礎配筋

    02基礎配筋

  • 04基礎配筋2

    03基礎配筋2

  • 05基礎立ち上がり

    04基礎立ち上がり

  • 06土台据え付け

    05土台据え付け

  • 07土台水平

    06土台水平

  • 08柱垂直

    07柱垂直

  • 09ルーフィング施工

    08ルーフィング施工

  • 10金物施工

    09金物施工

  • 11防蟻施工

    10防蟻施工

  • 12防湿シート

    11防湿シート

  • 12防水施工

    12防水施工

  • 13防水シート

    13防水シート

  • 14防水シート2

    14防水シート2

  • 15断熱材施工

    15断熱材施工

  • 16断熱材施工2

    16断熱材施工2

  • 17屋根仕上げ施工

    17屋根仕上げ施工

  • 18床水平チェック

    18床水平チェック

  • 19壁水平チェック

    19壁水平チェック

物件概要

価格 2,530万円
所在地 焼津市南部土地区画整理事業地内  第90街区符号35
学区 黒石小学校・大富中学校エリア
概要 明るい陽射しが差し込む家で家族団らんできる4LDK住宅
●設計コンセプト
平均的な4人家族の「子育て世代」を想定し、快適に暮らせるような間取りにしました。忙しいママが子育て・家事で少しでも楽ができるように工夫してあります。1階は居室として、2階にリビングを持ってきました。2階リビングは目の前を遮るものがなく、見晴らしもよく気持ちよく過ごせます。外部の目が気にならないので、カーテンをあけっぱなしにしても平気です。3階は1フロアすべて小屋裏収納にしました。7畳もあるので収納だけでなくお子様の遊びスペースとして、パパの趣味スペース等に使える十分な広さです。

●見どころ
①各居室の大容量収納!
それぞれのお部屋に大きな収納がありますので、洋服やおもちゃなど、荷物を出しっぱなしにしなくてすみます。部屋にタンスなどを置く必要もないので部屋がスッキリ使え余分な家具を買わなくて済みます。自分流にカスタムし、収納内にカラーボックスなどを置けば収納力はさらにあがりますね。それぞれのお部屋にある収納は、急いでいるときもパッとお片付けができ忙しいママにとって強ーい味方になってくれます!

②広ーいバルコニー!
南面バルコニーは幅も奥行も広くとりました。リビング・洋室の2ヶ所からバルコニーに出られるので使うタイミングも選びません。家族みんなの洗濯物・お布団がめいっぱい干せますね。

③用途はいろいろ!7畳の小屋裏収納
屋根勾配を利用して2階の天井裏に広い収納をつくりました。2階天井裏を利用した小屋裏収納は7畳のスペースがあります。ほぼ洋室1部屋分の広さですのでたっぷり荷物を収容できます。お雛様やこたつ、扇風機、その他趣味のものや捨てられない本など、天井から引き出す梯子タイプではなく通常階段で上がっていくので、荷物もしまいっぱなしにならないし、とっても使いやすいですよ。

④お風呂に14インチのテレビがついています!
お風呂に入る為に、見たい番組が見れなかったこと、見るのを中断したことありますよね。見たい番組の放送中にお風呂でテレビが見れるのは時短にもなりますね。もしかしたらお風呂嫌いなお子様が素直にお風呂に入るようになるかもしれませんよ。  

⑤キッチンには忙しいママの強ーい味方、ビルトイン食洗機が付いています!
疲れた身体に鞭打って食事の後片付けしていませんか?食事の後は家族と一緒にリビングでくつろぎたいですよね。キッチンにはビルトイン食洗機がついているので食事の後片付けも楽チンです。今の食洗機は省エネですから電気代もきにすることはありませんよ!全国のママ様!家事で楽しましょう!

⑥全室南向き!
すべての居室が南面に窓があるのでお日様がたくさん降り注ぎます。デザイン性のある小さな窓よりも大きな窓から太陽を浴びることができ健康な生活が送れます。

⑦洗面室の隠し収納!
洗面室入口の引戸を利用した隠し収納があるんです。内部は可動棚板がついているので収納するものによって高さを変えられまた、足りなければホームセンターでも売っている棚板を使用すれば収納力がさらに上がります。タオル類や洗剤類はここに収納できますから、洗面室に物を置く必要もなくひろびろ使えます。

⑧外壁は37mmの厚さがあるパワーボードを採用!
耐久性にすぐれ、断熱性が高く、防火性能を持ち合わせ、防災性にまですぐれ、遮音効果も発揮し、環境にやさしい、というスーパー外壁材です。そんな外壁に守られてますから安心して暮らすことができます。

間取り図

地域環境

小川小学校 13分(970m) 小川中学校 14分(1.1㎞)
ウエルシア 3分(210m) マクドナルド 4分(255m)
セブンイレブン 6分(465m) 杏林堂 7分(500m)

物件詳細

価格 2,530万円
土地面積 128 ㎡ (38.72 坪)
建物面積 87.77 ㎡ (26.55 坪)
間取り 4LDK
所在地 焼津市南部土地区画整理事業地内  第90街区符号35
交通 しずてつバス 「 小川南 」 バス停   徒歩2分
団地設備 プロパン
構造 木造(在来工法)2階建
建物設備 SK・UB・浴室TV・浴室暖房乾燥機・マイクロバブル・洗面化粧台三面鏡・全室照明器具付・カラーTVドアホン・カーテンレール付・網戸シャッター雨戸付・LED照明
道路
販売総面積・総区画数
今回販売
地目
用途地域 第二種住居地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築確認
建物完成 H29年3月完成
手付金等の保証機関
建築条件付き土地売買
団地概要データ更新日
備考

より良い注文住宅を建てるための暮らしに役立つ情報や、家づくりの情報を掲載しました
注文住宅のお家づくりの参考にしてみてください。

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静岡の注文住宅・不動産のトータルプランナー「桧家住宅東海」は、注文住宅・戸建・分譲住宅を専門に手がける静岡のハウスメーカーです。
小屋裏収納付きの家、屋上付きの家まで幅広く建築すると共に、注文住宅・建売・分譲住宅においても、富士市、富士宮市、静岡市、焼津市、藤枝市、島田市まで
注文住宅のほか幅広く納得の品質で建築しております。さらに不動産部門は、仲介業務から土地・建物販売業務までしっかりとサポートできるのプロ集団です。

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