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富士宮市小泉Ⅱ C棟

  • 外観北

    4LDK+小屋裏収納・駐車場3台以上可!

  • 外壁テクスチャ

    外壁はALCパワーボード。断熱性能に優れます!

  • 裏庭スペースもとても広いので夏場にはBBQなども十分楽しめます!

  • 玄関内部

    コの字型の玄関収納にはカウンターもあり物を置けます!

  • LDK

    淡いナチュラルな色合いなので明るく清潔感があります!

  • LDK収納

    備え付けのリビング収納!

  • 洋室A

    リビングに続く洋室はリビングの延長としても個室としてもご利用できます!

  • キッチン

    キッチンには勝手口があるので出入りが便利です!

  • 1階ホール収納

    1階の渡り廊下にも掃除機などしまえる物入れがあります!

  • 1階トイレ

    トイレはもちろん1Fと2Fに2箇所完備!

  • 1階トイレ収納

    1階トイレには収納棚もつきます!

  • 洗面化粧台

    洗面室はとても広々しています!

  • 洗面室収納

    デッドスペースを利用した洗面室の収納!

  • UB

    浴室は大型16インチTVモニターと暖房乾燥機付き!

  • バルコニー

    2部屋をまたぐ屋根付きのバルコニーは洗濯物もたくさん干せます!

  • 洋室B2

    2階主寝室にはクローゼットのほかに物入れが重宝します!

  • 洋室C

    お子様が増えても大丈夫居室はしっかり4部屋あります!

  • 洋室D

    2階の洋室はとても明るいです!

  • 2階トイレ横物入

    2階渡り廊下にも物入れがあるので2階で使うものはこちらへ!

  • 屋根裏収納1

    7.5帖ある小屋裏は収納はもちろん趣味のスペースなどでも!

★ウェブでパノラマビューをご覧になりたい方はこちらへ⇒キッチン 小屋裏

施工状況

  • 01基礎配筋

    01基礎配筋

  • 02配筋ピッチ

    02配筋ピッチ

  • 03型枠

    03型枠

  • 04基礎

    04基礎

  • 05土台

    05土台

  • 06金物

    06金物

  • 07内部

    07内部

  • 08柱

    08柱

  • 09ルーフィング

    09ルーフィング

  • 10白蟻

    10白蟻

  • 11筋交い金物

    11筋交い金物

  • 12小屋裏

    12小屋裏

  • 13防水シート

    13防水シート

  • 14バルコニー

    14バルコニー

  • 15断熱材

    15断熱材

  • 16ボード

    16ボード

  • 17床

    17床

  • 18壁

    18壁

  • 19室内

    19室内

物件概要

価格 2,530万円 ※価格を値下げしました。 商談中
所在地 富士宮市小泉1553-12
学区 富士根南小学校・富士根南中学校エリア
概要 収納アイディアと家事導線を工夫したママに優しい家
●設計コンセプト
人気の富士宮市小泉にダイニングで団欒を大事にしたい家族をイメージしました。
家の中の動線は忙しい奥様が家事をしやすく、家事をしながら家族との会話が出来るように考えられています。玄関を入るとLDKの明かりを感じる事が出来て安心です。14.75帖のLDKの隣には和室もあり、間仕切を解放して19.25帖のLDKとすれば複数のお客様も迎えられます。キッチンも明るく、収納に優れ、後部に吊戸棚も用意、隣にすぐ取り出せる使い勝手の良いパントリー収納もあります。2階居室は3室で7.5帖の部屋には1.0帖クローゼット+0.5帖物入を設けご夫婦の寝室スペースとしても十分です。他の2室は日当たりの良い5.2帖・6.5帖と程良いスペースでそれぞれ収納力のあるクローゼットを用意しました。多用途に使える屋上もあります。家の外観はシンプルで使い勝手も良く、いつまでも飽きのこない満足いただける住宅です。

●見どころ
①これは必見!敷地と間取り
場所は富士宮市でも指折り人気の前田町で、駅や買い物に大変便利です。
敷地は広く、住宅の西側スペースは間口が広く並列で4台駐車可能です。南側は隣地まで4.0mのスペースで日当たりが良くガーデニングも楽しめます。ウッドデッキを付けて外でBBQする事も可能です。間取りは南面に並べて居室を配置しているのでどの部屋も日当たり最高です。

②これは必見!収納が便利です
「こんなところに収納が有ったらいいな」を考えた間取りとなっています。
キッチンの腰壁には埋め込み型マガジンラックを設置してレシピ本や新聞などを入れておけます。キッチン床下に収納を設置してボックスを外せば床下の点検口としても利用できます。キッチン脇にもパントリー収納で買置きの食糧などの置き場に困りません、洗面室には階段下スペースを使った収納を設置、洗剤やタオルの予備を置く事が出来ます。トイレには壁付け収納があって便利です。

③これは必見!多用途に使える広々小屋裏収納
この家の特徴でもある7.5帖の小屋裏収納は2階から階段で行けるため天井着けの収納階段にある屋根裏収納とは違い、使わない物を置いておく収納スペースではなく趣味の為や子供の為のスペースなど多用途に利用できます。

④これは必見!うれしい細かな配慮
1階のサッシ部分にはシャッターや面格子が付いているのでお出かけ時にも安心していられます。キッチン脇の勝手口ドアは採風型で換気も出来ます。洗面室の化粧台横の壁には濡れても安心な耐水パネルを設置しています。2階の間口5.4mのバルコニーは屋根があるため大量の洗濯干しにも対応できます。雨天時には7.5帖に室内物干しも用意されています。

⑤これは必見!1ランク上の住宅設備
キッチンはクリナップI型W2550 オールスライド収納 食洗機付 浄水器付水栓 ワークトップは人口大理石製、静音シンクなど嬉しい設備がそろっています。浴室はTOTO1.0坪タイプ 床ほっカラリ床 浴室換気暖房機付 大型浴室テレビ付。足を伸ばせる浴槽でリラクゼーションを楽しみましょう。洗面化粧台はTOTO W750上部収納付3面鏡キャビネット 下部2段スライド収納で積み重ねることなく収納できます。お掃除が楽な壁出し混合水栓、水栓は肌に優しいエアインシャワ―です。トイレは1階だけでなく2階にもお掃除が楽なTOTOタンク一体型シャワートイレを設置しています。本当に建売?と思ってしまうような設備がこれだけそろっています。是非ご自分の目でお確かめください。


間取り図

地域環境

富士根南小学校 12分 (960m) 大富士中学校 19分 (1500m)
大岩明倫保育園 7分 (500m) エスポット 17分 (1300m)
ピアゴ 15分(1200m) セブンイレブン 5分(400m)
JR身延線西富士宮駅 30分(2400m)

物件詳細

価格 2,530万円 ※価格を値下げしました。 商談中
土地面積 167.36 ㎡ (50.62 坪)
建物面積 建物面積: 97.71 ㎡ (29.55 坪)
間取り 4LDK+小屋裏収納
所在地 富士宮市小泉1553-12
交通 JR身延線西富士宮駅徒歩30分
団地設備 プロパン
構造 木造(在来工法)2階建
建物設備 SK・UB・浴室TV・浴室暖房乾燥機・マイクロバブル・洗面化粧台三面鏡・全室照明器具付・カラーTVドアホン・カーテンレール付・網戸シャッター雨戸付・LED照明・車3台
道路
販売総面積・総区画数
今回販売
地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域 
建ぺい率 40%
容積率 60%
建築確認
建物完成 平成29年7月完成
手付金等の保証機関
建築条件付き土地売買
団地概要データ更新日
備考

より良い注文住宅を建てるための暮らしに役立つ情報や、家づくりの情報を掲載しました
注文住宅のお家づくりの参考にしてみてください。

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静岡の注文住宅・不動産のトータルプランナー「ハウジーホームズ」は、注文住宅・戸建・分譲住宅を専門に手がける静岡のハウスメーカーです。
小屋裏収納付きの家、屋上付きの家まで幅広く建築すると共に、注文住宅・建売・分譲住宅においても、富士市、富士宮市、静岡市、焼津市、藤枝市、島田市まで
注文住宅のほか幅広く納得の品質で建築しております。さらに不動産部門は、仲介業務から土地・建物販売業務までしっかりとサポートできるのプロ集団です。

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