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藤枝市時ヶ谷Ⅱ A棟

時ヶ谷Ⅱ分譲住宅A棟
  • 外観玄関側

    白と黒のシックな外観!駐車場の他、ガーデニングなども十分楽しめるスペースもあります!

  • 花台

    花台のついた窓がとってもおしゃれな印象を与えます!

  • 裏庭は趣味の園芸や子供たちとの遊び場にも!

  • 玄関2

    玄関正面が扉ではないので玄関先のやり取りでもリビングから気になりません!

  • 玄関1

    玄関にはシューズクロークがあり、シューズの他ベビーカーなどもしまえます!

  • リビング

    LDKの続き間の和室は、個室としてもリビングの延長としてもご活用できます!

  • 和室

    リビング続きの和室。和室が一部屋あると落ち着きます!

  • キッチン

    オープンキッチン!勝手口があるのでお買い物袋などは勝手口から直接入れられます!

  • 1階ホール収納

    1階のホール部分には多目的の物入れがあります。

  • ファミリークローゼット

    2階ホールには大容量のファミリークローゼットが!

  • 洋室A

    日当たりと見渡しの良い2階洋室!

  • 洋室B1

    2階主寝室には大型のクローゼット完備!

  • 洋室C

    2階洋室。日当たりがとても良いです!

  • 階段

    開放的で明るい階段!

  • バル

    2階にはちゃんとバルコニーあります!

  • 洗面台

    飽きのこない白とブラウンの洗面台!

  • 浴室

    浴室のは嬉しいTVモニターがあります!

  • 1階トイレ

    トイレはもちろん1Fと2Fに2箇所完備!

★ウェブでパノラマビューをご覧になりたい方はこちらへ⇒外観 リビング

施工状況

  • 01基礎配筋

    01基礎配筋

  • 02配筋ピッチ

    02配筋ピッチ

  • 03金物

    03金物

  • 04内部

    04内部

  • 05小屋裏

    05小屋裏

  • 06ルーフィング

    06ルーフィング

  • 07外観

    07外観

  • 08白蟻

    08白蟻

  • 09バルコニー

    09バルコニー

物件概要

価格 2,360万円 ※価格を値下げしました。
所在地 藤枝市時ヶ谷382番37
学区 葉梨小学校・葉梨中学校エリア
概要 ガーデニングも楽しめる♪お花と緑が似合う4LDK住宅
●設計コンセプト
平均的な4人家族が快適に暮らせるような間取りにしました。外観デザインは白と黒に貼り分けた飽きのこないデザインで、花台・妻飾りをアクセントにし、シックでシンプルに仕上げました。内装床材はオーカー色、扉や枠にはオフブラック色を採用しました。オーカー色で床に温かみを持たせ、かつ、オフブラック色の扉枠で空間を引き締めています。玄関には天井まで高さのある玄関収納以外に、土間収納を設けました。部屋には置けないけど外に置くことを避けたいような、灯油や水タンク子供の遊び道具自転車空気入れなどこの土間収納ならキレイに収納できます。オシャレなスクリーンなどで目隠しをすればお客様の目にも触れる事なくスッキリ収納できますね。1FにはLDKと和室があります。リビングダイニングは対面キッチンになっているので家族の様子を見ながら家事ができます。さらにそのキッチンからお庭にも目が届くので遊んでいるお子様にも目が届き安心です。リビングと続き間になっている和室は客間として、また、小さなお子様の遊び場・お昼寝場所としても便利ですね。働くご両親にとって休日にお子様の世話をしながら畳でごろ寝もできちゃいます。また建物南面の庭は奥行が広いので室内の採光は抜群!冬の日中はエアコンをつけなくてもぽっかぽかです♪特にここは、玄関・キッチン・洗面室・浴室が近いので家事の動きもスムーズになりますね。特に朝夕の忙しい時には時短にもなります。2階には8畳の寝室、5.2帖の居室が2部屋、合計3部屋の居室があります。8帖の寝室には1間間口の収納が2つ、居室には1間の収納が一つずつあり、衣服をかけるパイプとさらに上部には棚も付いていますので収納力は抜群!衣服だけでなくスーツケースや本アルバムなども、お子様の成長とともに増えていく荷物に十分対応できます。さらに、2階ホールから使用できる3畳のウォークインクローゼットは季節のものや趣味のもの家族のものなどあらゆるものが収納できます。お雛様・扇風機・ヒーター・コタツ・カーペット・掃除機・お客様用のお布団・健康器具などしまうの困るなと思っているものありませんか?ひとまとめにしておけばどこに片づけたかわからない、なんてことも減らせます。建物北側は玄関アプローチ兼、乗用車がゆったり3台入る駐車場です。いつどんな時にお客様がきてもまた、将来家族が増えても安心です。全面道路は車の通りも少なくまた、見通しもいいため安全で安心です。小さなお子様を持つ若いファミリー層からシニア層まで全ての世帯におすすめできる建物です。

●見どころ
①家族みんなで使えるファミリークローゼット!
2階には廊下から使用できる4畳の大きなクローゼットを設けました。扇風機やコタツなどの季節のものや趣味のものなどそれぞれの部屋には収納しきれないものをたっぷり収納できます。家族全員が使えて便利ですね。

②ゆったりとした並列駐車3台分確保しました!
いつどんな時に人がきてもいいように、また、将来お子様が車に乗ることも考え、駐車場は3台分ご用意しました。お客様の車をどこに停めるか、慌てなくても大丈夫♪

③たっぷり収納!玄関シューズクローク!
玄関には玄関収納とはまた別に、土間続きのシューズクロークをご用意しました。外にも置けない、でも玄関内に置いておくには少し邪魔だなと思うものありますよね。ベビーカー、ゴルフバッグ、キャンプ用品、灯油、サッカーボールなど子供の遊び道具etc・・・扉を設けない事で広く使える造りにしました。

④南面は全面広ーいお庭!
子供たちの遊び場として、また、ママのガーデニングスペースとして、家族で簡単なバーベキュースペースとしてなど、様々な使い方ができます。お休みの日が楽しみになりますね♪道路に面していないので子供たちを安心して遊ばせておくことができます。また、建物全周に砕石が敷き詰めてありますから、防犯面もバッチリです。

⑤お風呂に16インチのテレビがついています!
お風呂に入る為に、見たい番組が見れなかったことや見るのを中断したことありますよね。見たい番組の放送中にお風呂でテレビが見れるのは時短にもなります。もしかしたらお風呂嫌いなお子様が素直にお風呂に入るようになるかもしれませんよ♪

⑥キッチンには忙しいママの強ーい味方、ビルトイン食洗機が付いています!
疲れた身体に鞭打って食事の後片付けをしていませんか?食事の後は家族と一緒にリビングでくつろぎたいですよね。キッチンにはビルトイン食洗機がついているので食事の後片付けも楽ちんです。今の食洗機は省エネですから電気代もきにすることはありませんよ!全国のママ様!家事で楽しましょう!

⑦外壁は37mmの厚さがあるパワーボードを採用!
耐久性にすぐれ、断熱性が高く、防火性能を持ち合わせ、防災性にまで優れ遮音効果も発揮し、環境にやさしい、というスーパー外壁材です。そんな外壁に守られてますから安心して暮らすことができます。


間取り図

物件詳細

価格 2,360万円 ※価格を値下げしました。
土地面積 187.66㎡ (56.76 坪)
建物面積 98.36 ㎡ (30.05 坪)
間取り 4LDK
所在地 藤枝市時ヶ谷382番37
交通 静鉄ジャストライン「五十海北」バス停徒歩10分
団地設備 プロパン
構造 木造(在来工法)2階建
建物設備 SK・UB・浴室TV・浴室暖房乾燥機・マイクロバブル・洗面化粧台三面鏡・全室照明器具付・カラーTVドアホン・カーテンレール付・網戸シャッター雨戸付・LED照明・車3台駐車可能
道路
販売総面積・総区画数
今回販売
地目 宅地
用途地域 第一種低層
建ぺい率 40%
容積率 60%
建築確認
建物完成 平成29年6月完成
手付金等の保証機関
建築条件付き土地売買
団地概要データ更新日
備考

より良い注文住宅を建てるための暮らしに役立つ情報や、家づくりの情報を掲載しました
お家づくりの参考にしてみてください。

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静岡の建築・不動産のトータルプランナー「ハウジーホームズ」は、注文住宅・戸建・分譲住宅を専門に手がける静岡のハウスメーカーです。
小屋裏収納付きの家、屋上付きの家まで幅広く建築すると共に、注文住宅・建売・分譲住宅においても、富士市、富士宮市、静岡市、焼津市、藤枝市、島田市まで
幅広く納得の品質で建築しております。さらに不動産部門は、仲介業務から土地・建物販売業務までしっかりとサポートできるのプロ集団です。

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