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焼津市三ヶ名Ⅱ B棟

三ヶ谷ⅡB

  • 2階建て4LDK・3台駐車可!

    2階建て4LDK・3台駐車可!

  • 広々見える玄関ホール。玄関先にすぐのトイレが便利!

    広々見える玄関ホール。玄関先にすぐのトイレが便利!

  • オープンタイプのキッチンからいつでもLDKが見渡せます!

    オープンタイプのキッチンからいつでもLDKが見渡せます!

  • リビング続きに和室があり、客間や遊び場として活用できます!

    リビング続きに和室があり、客間や遊び場として活用できます!

  • 広々キッチン!勝手口からの出入りがとても便利!

    広々キッチン!勝手口からの出入りがとても便利!

  • キッチンシンク

    キッチンシンク

  • キッチン収納があるので食材など色々ストックできます!

    キッチン収納があるので食材など色々ストックできます!

  • 階段下収納。階段下のデッドスペースも無駄にしません!

    階段下収納。階段下のデッドスペースも無駄にしません!

  • 階段には手すりがあるので上り下りが楽です!

    階段には手すりがあるので上り下りが楽です!

  • 2階ホールには共用で使える物入れもあります!

    2階ホールには共用で使える物入れもあります!

  • 洋室AにはWICやバルコニーもあります!

    洋室AにはWICやバルコニーもあります!

  • 洋室Aの大容量ウォークインクローゼット!

    洋室Aの大容量ウォークインクローゼット!

  • 洋室B

    洋室建具はモノトーンの配色がアクセントになっています!

  • 2階の主寝室。2種類のクローゼットで仕分けが楽チン!

    2階の主寝室。2種類のクローゼットで仕分けが楽チン!

  • バルコニー

    屋根付きのインナーバルコニーなので雨が降ってきても安心!

  • 洗面化粧台

    洗面室には独立した水飛散防止の横壁!

  • システムバス

    浴室は大型16インチTVモニターと暖房乾燥機付き!

  • 1Fトイレ

    トイレは1Fと2Fに2箇所完備!

ウェブでパノラマビューをご覧になりたい方はこちらへ⇒外観 リビング

施工状況

  • 01基礎配筋

    01基礎配筋

  • 03土台

    02土台

  • 04土台2

    03土台2

  • 05金物

    04金物

  • 06ルーフィング

    05ルーフィング

  • 07小屋裏

    06小屋裏

  • 08白蟻

    07白蟻

  • 09筋交い

    08筋交い

  • 10バルコニー

    09バルコニー

  • 11断熱材

    10断熱材

  • 12ボード

    11ボード

  • 13パテ

    12パテ

  • 13配筋ピッチ

    13配筋ピッチ

物件概要

価格 2,280万円
所在地 焼津市三ヶ名1000番14
学区 焼津西小学校・焼津中学校
概要 シンプルモダンなインテリアが好きな方にお勧めのララットハウス
●設計コンセプト
小さなお子様を持つ3~4人の子育て家族を想定し、このお家がご家族の一番居心地の良い居場所となるように設計しました。外観は、黒い外壁のアクセントに白やシルバーを加えて洗練されたデザインです。内装は光を取り込む清潔感のある白い床に落ち着いたブラックの建具で、シンプルモダンなインテリアがお好きな方にお勧めです。1階は、LDKが一列につながるレイアウトで広々とした空間を実現しました。LDK・和室・水廻りそれぞれが近い位置にあるので、家事負担が少なく過ごすことができます。トイレは急いで帰宅したお子様が便利なように玄関のそばに配置しました。お出かけの時にも、和室にお通しした来客も使いやすい位置を想定しました。1階には奥行の浅い物入が3ヶ所もあります。水回りのストック・生活用品のストック・食品のストック等、奥様の味方になるように考えました。ご主人の為に、浴室に大画面TVを設置しました。お風呂の時間をのんびり、リラックスしてください。お子様が少し大きくなっても帰宅した時にキッチンにいらっしゃる奥様と顔を合わせられるように、リビング階段を採用しました。遊びに来たお友達の顔や様子も見られて安心できます。心安らぐ空間としてリビングとの続きの和室は、客間としてだけでなく小さなお子様のお昼寝や遊び場としても活用できます。ママ友の集まりでもお子様たちの様子を見ながらのおしゃべりなら安心ですし、柔らかい畳ならお子様達も安全に遊ぶことができます。和室の押入は、お客様布団の収納やお節句のお人形のしまい場所に便利です。2階は全3部屋南向きなので、光がいっぱい入ることで毎日の生活が明るくなります。2部屋は1間のクローゼットがあり、1部屋は2.25帖ものウォークインクローゼットがあります。専用のハンガーパイプに棚もついているので、様々なものを効率良く整理して置けます。衣替えならぬ布団替え用の物入もあり、廊下には少し床面が高いですが、皆で使える物入もあります。奥行のあるバルコニーを2ヶ所設けました。バルコニーに屋根をかけて機能的にも、外観的にもスッキリしています。新築なので、既成のベランダアルミ屋根をくっつけるのでは無く、インナーバルコニーにしました。2ヶ所とも奥行きがあるので洗濯物だけでなくお布団や大きめの絨毯なども干すことができるのでお洗濯がよりし易くなります。

●見どころ
①駐車場は4台可能!
物件資料では駐車場は2台となっていますが、軽自動車だったら縦列で2×2=4台可能なスペースはあります。ママ友の集まりやお友達の集まりがあっても、駐車スペースを確保することができます。

②車の通りが少なく、閑静な住宅街!
すぐ近くに『三ケ名コドモ公園』があり、お友達が集まって遊んでも安心です。少し大きくなったら、お子様とサッカーの練習などをする場所にもなります。

③収納がたくさんあるとお掃除楽々!
1階には物入が3ヵ所・押入が1ヶ所、2階には物入が2ヶ所・クローゼットが2ヶ所・ウォークインクローゼットが1ヶ所と十分確保しました。物をしまえるという事はお部屋も片付けやすくなりますので、日々のお掃除なども楽になります。

④洗濯物には日光は当てたいけれど雨は当てたくない!
急な雨で大慌てした事無いですか?特に外出時の予想外の雨。インナーバルコニーがあれば、ゆっくり外出も楽しめます。帰宅した後にビショビショになった洗濯物をもう一度洗わなければならない事から解放されます。

間取り図

物件詳細

価格 2,280万円
土地面積 144.33㎡(43.65坪)
建物面積 95.22㎡(28.80坪)
間取り 4LDK
所在地 焼津市三ヶ名1000番14
交通 自主運行バス「堅小路団地」バス停 徒歩6分
団地設備
構造 木造2階建て
建物設備 システムキッチン・UB・浴室TV・浴室暖房乾燥機・マイクロバブル・洗面化粧台・全室照明器具付・カラーTVドアホン・カーテンレール付・網戸・シャッター雨戸付・LED照明・車2台駐車可能
道路 北西側4.0m公道に間口14.5m接す
販売総面積・総区画数 2区画
今回販売 2棟
地目 宅地
用途地域 第1種中高
建ぺい率 60%
容積率 150%
建築確認 第H28確認建築静住ま15829 号
建物完成 平成29年8月完成
手付金等の保証機関
建築条件付き土地売買
団地概要データ更新日
備考

より良い注文住宅を建てるための暮らしに役立つ情報や、家づくりの情報を掲載しました
注文住宅のお家づくりの参考にしてみてください。

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静岡の注文住宅・不動産のトータルプランナー「桧家住宅東海」は、注文住宅・戸建・分譲住宅を専門に手がける静岡のハウスメーカーです。
小屋裏収納付きの家、屋上付きの家まで幅広く建築すると共に、注文住宅・建売・分譲住宅においても、富士市、富士宮市、静岡市、焼津市、藤枝市、島田市まで
注文住宅のほか幅広く納得の品質で建築しております。さらに不動産部門は、仲介業務から土地・建物販売業務までしっかりとサポートできるのプロ集団です。

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