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藤枝市茶町2丁目 C棟

  • 外観

    4LDK+3帖納戸・駐車場2台可!

  • 庭スペース

    広い裏庭。家庭菜園やお子様の遊び場にも!

  • 玄関

    玄関扉の飾りが可愛らしいですね!

  • 玄関ホール

    玄関は奥行きがあり広く見えます!

  • 玄関収納

    玄関には収納がたくさんあります!

  • LDK(東側から)

    ナチュラルトーンのLDKはとても落ち着きます!

  • カウンター

    リビングカウンターは勉強机やパソコンスペースなどに!

  • 和室

    リビング続きの和室は客間のほかお子様との遊びの場としても!

  • キッチン

    キッチンには勝手口があり出入りが便利です!

  • キッチン収納

    キッチンにはパントリーと吊り戸棚の収納!

  • 洗面化粧台

    鏡の裏にも収納のある洗面化粧台!

  • 洗面室収納

    洗面室の扉の裏は収納棚になっています!

  • 浴室

    浴室は大型16インチTVモニターと暖房乾燥機付き!

  • 1階トイレ

    1階トイレ!

  • ほしママ

    室内物干しができる「ほしママ」

  • 納戸

    2階には居室のほか3帖の大容量の納戸があります!

  • 洋室B

    7.8帖の主寝室には2種類のクローゼット!

  • 洋室A

    日当たりの良い6帖の洋室

  • 洋室C

    2つ並んだ窓がおしゃれな6帖の洋室

  • 2階トイレ

    2階トイレにはストック品をしまえる棚が付きます!

  • バルコニー

    屋根のあるインナーバルコニーで急な雨も安心!

★ウェブでパノラマビューをご覧になりたい方はこちらへ⇒リビング】 【キッチン】 【洗面室】 【浴室】 【玄関】 

施工状況

  • 01基礎配筋

    01基礎配筋

  • 02配筋

    02配筋

  • 03型枠

    03型枠

  • 04基礎

    04基礎

  • 05基礎2

    05基礎2

  • 06土台

    06土台

  • 07外観

    07外観

  • 08金物

    08金物

  • 09小屋裏

    09小屋裏

  • 10釘ピッチ

    10釘ピッチ

  • 11バルコニー下地

    11バルコニー下地

  • 12筋交い金物

    12筋交い金物

  • 13白蟻

    13白蟻

  • 14断熱材

    14断熱材

物件概要

価格 2,810万円
所在地 藤枝市茶町2丁目1030-28
学区 藤枝中央小学校・藤枝中学校
概要 家事がラクになる暮らしやすさを追求した家
●設計コンセプト
小さなお子様を持つ子育て世代を想定し、ご家族が居心地の良い居場所となるように設計しました。外観は白とベージュのツートンで玄関ポーチのR壁やそこに付けられた妻飾りそして寄棟の屋根と木製をイメージした玄関ドアで、とても優しくかわいらしく仕上げています。玄関には、広い土間収納があり靴・傘・レインコート・ゴルフバッグ・スノーボード等タップリ収納できます。玄関から和室にもLDKにもいける動線になっているので急なお客様には和室だけ片づけてお通しすればOK!リビングと続きの和室は、客間や小さなお子様のお昼寝や遊び場としても活用できます。ママ友の集まりでもお子様たちの様子を見ながらのおしゃべりなら安心ですね。和室の押入は、お客様布団の収納やお節句のお人形のしまい場所に便利です。室内は、温かみのあるブラウン系の建具とホワイト系の壁紙で外観ともマッチ! LDK先の庭スペースは、お隣の塀が高めなので視線を気にせず暮らせます。アンケートによると ほとんどのお家でお子様の勉強は居間で行っているという統計が出ています。リビングにあるスタディースペースでお子様の勉強もよりはかどりますし、ご家族と一緒にいられる時間も多くなりますね。キッチン後ろにパントリー(可動棚)があるので料理で使うものや食材の出し入れが楽です。最初からあるので大きなサイズのカップボードを買わなくても済みますよ。LDK側にも物入(可動棚)があり、玄関入口の横なので外に持ち出す物を片づけられて楽です。LDKと階段・トイレの間が扉で仕切られているので、冷暖房の空気が逃げないですし、トイレや浴室の音が気にならないのは良いですね。通常は扉を開けておけばリビング階段のようにお子様とのコミュニケーションも取りやすいですし、遊びに来たお友達の顔や様子も見られて安心です。洗面室引戸の裏に可動棚の収納があって、洗面室でのストックなど細かい物が収納できます。納戸は、部屋の収納には納まりきらなかった物の保管場所として活用できます。 家族みんなの共有収納としても使えますね。交渉次第ではご主人が一人になれる空間として使えるかも?各部屋にクローゼットがあり、専用のハンガーパイプに棚もついているので、様々なものを効率良く整理して置けます。奥行きがあるので洗濯物だけでなくお布団や大きめの絨毯なども干すことができるのでお洗濯がより楽しくなると思います。

●見どころ
①駐車場は2台駐車可能!
北側(玄関側)にも敷地に余裕があるので、自転車やバイクも置けそうですよ。久しぶりにスーパーで合ったお友達とちょっとティータイムなんていいじゃないですか。

②収納がたくさんあるとお掃除楽々!
1階には物入が3ヵ所・押入が1ヶ所、2階には物入が1ヶ所・クローゼットが3ヶ所・大容量の納戸が1ヶ所と十分あります。物をしまえるという事はお部屋も片付けやすくなりますので、日々のお掃除なども楽になります。

③洗濯物には日光は当てたいけれど雨は当てたくない!
急な雨で大慌てした事無いですか?特に外出時の予想外の雨。インナーバルコニーがあれば、ゆっくり外出も楽しめます。帰宅した後にビショビショになった洗濯物をもう一度洗わなければならない事から解放されます。

④静岡は地震が心配!
静岡は地震の関係で構造的の面が心配ですね。地震の揺れを軽減する制震装置「αダンパーEⅡ」を搭載している為、より安心です。


間取り図

物件詳細

価格 2,810万円
土地面積 150.41㎡(45.49坪)
建物面積 103.51㎡(31.31坪)
間取り 4LDK 納戸
所在地 藤枝市茶町2丁目1030-28
交通 しずてつジャストライン「勝草橋」バス停 徒歩6分
団地設備
構造 木造2階建て
建物設備 食洗機、浴室TV、浴室暖房乾燥機、LED照明、シャワートイレ、TVドアホン、玄関人感センサー、シャッター雨戸、制震ダンパー、外壁ALC、ペアガラス、対面キッチン、納戸、洗面収納、ダイニングカウンター
道路 北側4.8m公道に、2.8m接道
販売総面積・総区画数 4区画
今回販売 4棟
地目 宅地
用途地域 第2種中高層
建ぺい率 60%
容積率 150%
建築確認 第H29確認建築静建住ま03621号
建物完成 平成29年11月完成
手付金等の保証機関
建築条件付き土地売買
団地概要データ更新日
備考

より良い注文住宅を建てるための暮らしに役立つ情報や、家づくりの情報を掲載しました
注文住宅のお家づくりの参考にしてみてください。

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静岡の注文住宅・不動産のトータルプランナー「桧家住宅東海」は、注文住宅・戸建・分譲住宅を専門に手がける静岡のハウスメーカーです。
小屋裏収納付きの家、屋上付きの家まで幅広く建築すると共に、注文住宅・建売・分譲住宅においても、富士市、富士宮市、静岡市、焼津市、藤枝市、島田市まで
注文住宅のほか幅広く納得の品質で建築しております。さらに不動産部門は、仲介業務から土地・建物販売業務までしっかりとサポートできるのプロ集団です。

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