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葵区羽鳥1丁目

  • 22.三階建ての白いシンプルな外観です

    三階建ての白いシンプルな外観です

  • 23.駐車場は2台駐車しやすく配置しています

    駐車場は2台駐車しやすく配置しています

  • 24.外壁はデザイン性に優れた重厚感のあるパワーボードです

    外壁はデザイン性に優れた重厚感のあるパワーボードです

  • 25.玄関収納は大容量ですので靴が多いご家族でも安心ですね

    玄関収納は大容量ですので靴が多いご家族でも安心ですね

  • 26.玄関横に階段下のデッドスペースを使った収納を設けました。掃除用具など収納すると便利ですね

    玄関横に階段下のデッドスペースを使った収納を設けました。掃除用具など収納すると便利ですね

  • 27.1階の洋室には室内物干しがついています。雨の日でもお洗濯が出来ますね♪

    1階の洋室には室内物干しがついています。雨の日でもお洗濯が出来ますね♪

  • 28.1階の洋室は充実の収納があります。可動棚があり使い方に幅が広がります

    1階の洋室は充実の収納があります。可動棚があり使い方に幅が広がります

  • 29.洗面化粧台は三面鏡で便利です。収納は引き出し仕様ですので奥のものも取りやすく便利ですね

    洗面化粧台は三面鏡で便利です。収納は引き出し仕様ですので奥のものも取りやすく便利ですね

  • 30.お風呂は16インチの浴室テレビがついていますので時間を気にせずにゆっくりつかれます

    お風呂は16インチの浴室テレビがついていますので時間を気にせずにゆっくりつかれます

  • 31.1階のトイレはスタイリッシュなウォシュレット仕様

    1階のトイレはスタイリッシュなウォシュレット仕様

  • 32.LDKは2階でと~っても明るいです

    LDKは2階でと~っても明るいです

  • 33.LDKには大きな収納とお勉強やパソコンに便利なカウンターを付けました♪

    LDKには大きな収納とお勉強やパソコンに便利なカウンターを付けました♪

  • 34.キッチンは対面式なのでお料理をしながら家族でおしゃべりもできますね

    キッチンは対面式なのでお料理をしながら家族でおしゃべりもできますね

  • 35.キッチン横のパントリーは可動棚で整理でき、使いたいときに使いたいものを取り出せますね(^♪

    キッチン横のパントリーは可動棚で整理でき、使いたいときに使いたいものを取り出せますね(^♪

  • 36.キッチン横にはマガジンラックを付けました。新聞やお料理の本を片付けるのに便利です

    キッチン横にはマガジンラックを付けました。新聞やお料理の本を片付けるのに便利です

  • 37.キッチン後ろの吊戸棚は季節もののなべなどを収納すると便利です

    キッチン後ろの吊戸棚は季節もののなべなどを収納すると便利です

  • 38.2階のバルコニーは日当たりがいいですね

    2階のバルコニーは日当たりがいいですね

  • 39.2階のトイレもウォシュレットです。背面の収納にはトイレ用品が収納できいつでもきれいですね

    2階のトイレもウォシュレットです。背面の収納にはトイレ用品が収納できいつでもきれいですね

  • 40.3階のお部屋です

    3階のお部屋です

  • 41.3階のもう一つのお部屋には収納がたくさんありますので、お子様が小さいうちはご家族みんなで使えます

    3階のもう一つのお部屋には収納がたくさんありますので、お子様が小さいうちはご家族みんなで使えます

  • 42.3階のバルコニーからの眺望は気持ちいいです

    3階のバルコニーからの眺望は気持ちいいです

施工状況

  • 1.施工状況:基礎転圧

    基礎転圧

  • 2.施工状況:基礎配筋

    基礎配筋

  • 3.施工状況:基礎配筋ピッチ確認

    基礎配筋ピッチ確認

  • 4.施工状況:耐圧盤打設

    耐圧盤打設

  • 5.施工状況:立ち上がり打設前検査

    立ち上がり打設前検査

  • 6.施工状況:土台据え付け

    土台据え付け

  • 7.施工状況:上棟

    上棟

  • 8.施工状況:制震システム、金物施工

    制震システム、金物施工

  • 9.施工状況:金物取付確認

    金物取付確認

  • 10.施工状況:防蟻施工

    防蟻施工

  • 11.施工状況:断熱材取付

    断熱材取付

  • 12.施工状況:防水施工

    防水施工

  • 13.施工状況:透湿防水シート施工、ソート収め確認

    透湿防水シート施工、ソート収め確認

  • 14.施工状況:透湿防水シート重ね幅確認

    透湿防水シート重ね幅確認

  • 15.施工状況:外壁材パワーボード37㎜

    外壁材パワーボード37㎜

  • 16.施工状況:屋根施工

    屋根施工

  • 17.施工状況:クロス下地ビスピッチ確認

    クロス下地ビスピッチ確認

  • 18.施工状況:クロス下地

    クロス下地

  • 19.施工状況:床施工精度確認

    床施工精度確認

  • 20.施工状況:壁施工精度確認

    壁施工精度確認

  • 21.施工状況:火災警報器設置

    火災警報器設置

物件概要

価格 2,648万 ※価格を値下げしました。
所在地 静岡市葵区羽鳥1丁目810-9
学区 服織小学校・服織中学校エリア
概要 3階建ての日当たりと風通し、眺望を楽しめる家族団らんのお家

■立地のポイント

服織小学校まで徒歩約10分(800m)、服織中学校まで約2分(150m)の物件です。
小学校までは交通量の多い藁科街道を通らなくてもよい立地ですので小さなお子様がいるご家庭にはとても安心です。
そのほかウェルシア静岡羽鳥店まで約4分(300m)、マックスバリュエクスプレス静岡羽鳥店まで徒歩約5分(400m)ですのでお買い物も徒歩圏内!ママにはうれしい立地です。

■建物のポイント

3階建てのお家でLDKは2階にありますので日当たりや風通しが良く、通りを歩いている人の視線から外れていますので、より一層家族での団らんが楽しめる物件です。
LDKにはお子様のお勉強や読書、パソコンに便利なカウンターを作り付けました。東大に行っている学生は小さいころにLDKで勉強をしていたそうです。家族がいるところで勉強をすると落ち着いて勉強ができる、わからないことはすぐに聞くことができるというのが良い点だそうです。
カウンターの横には大容量のLDK収納。こちらにはお子様のお勉強道具やおもちゃ等を整理して置いておくことができますのでお部屋がきれいに片付きますね。
洋室のうち2部屋は8帖以上の広さですのでお子様と一緒に寝ている方や多趣味な方でもスペースが確保できます。
家を購入された方へのアンケートでは収納をもっとたくさんほしかった。というのが住んでみて実感される方が多いです。このお家はこれを参考に家全体に収納がたくさん配置されたお家です。


間取り図

物件詳細

価格 2,648万 ※価格を値下げしました。
土地面積 90.13㎡(27.26坪)
建物面積 98.54㎡(29.80坪)
間取り 3LDK
所在地 静岡市葵区羽鳥1丁目810-9
交通 しずてつジャストライン「服織中学校」バス停徒歩4分
団地設備
構造 木造(在来工法)3階建
建物設備 シャッター雨戸・TVドアホン・洗面台・納戸・ペアガラス・浴室TV・浴室暖房乾燥機・システムキッチン・1Fタテ面格子付窓・公共下水・プロパンガス
道路
販売総面積・総区画数
今回販売
地目 宅地
用途地域 だい二種中高層住居専用住宅
建ぺい率 60%
容積率 178.4%
建築確認 第H28確認建築静建住ま17182号
建物完成 H29年9月完成予定
手付金等の保証機関
建築条件付き土地売買
団地概要データ更新日
備考 高度地区最高限2種(16m)・法第22条区域・下水処理区域内

暮らしに役立つ情報や、家づくりの情報を掲載しました
お家づくりの参考にしてみてください。

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