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駿河区向敷地V A棟 商談中

物件概要

価格 3,060万円 商談中
所在地 静岡市駿河区向敷地宇木ノ上273-1の一部
学区 長田北小学校・長田西中学校
概要 安部川の花火を堪能できる屋上付きの3LDKのお家
●設計コンセプト
3〜4人家族を想定した約29坪の屋上付き3LDKのお家。
2階部分が1階よりも大きく、跳ねだしているので玄関前や車の後ろの屋根代わりになります。
雨の日に小さなお子様と一緒にお出かけしても車の出入りが濡れにくいので楽ですね。
玄関はホール・土間共に広めにとってあるので開放感があり、お客様が来たときも気持ちよく出迎えられます。
玄関収納はコの字型でカウンター部分に鍵や印鑑も置けます。
広い玄関と相まって、宅配の荷物受け取りもスムーズに!通販をよく利用するご家族にピッタリです。
LDKには階段下収納を2つ設けました。
両方リビング収納にしたり、片方は収納家具を入れてパントリーにも…とご家族の生活スタイルに合わせた使い分けが出来ます。
キッチン横のニッチ内にはドアホンと給湯のリモコンが収納されているのでホコリがたまりにくく、スッキリして見えますよ!
下にはマガジンラックがついていますので、子供の絵本や奥様のレシピ本、家計簿などもまとめておけますね。
洗面所には埋め込み式の収納を設置。家族分のタオルや洗剤のストックなどもしまえて便利ですよ。
二階は各部屋収納たっぷりで部屋の中がごちゃごちゃしません。
特に主寝室のウォークインクロゼットは三方に物がしまえ、一目でどこに何があるか分かります。広い収納は必需品ですね。
バルコニーも屋根付きのインナーバルコニーなのでお出かけ中に雨が降っても洗濯物がぬれずに安心です。
屋上スペースは防水のソファーとBBQコンロ付のテーブルを設置。引っ越したその日から屋上ライフが楽しめます!
安倍川の花火も見える立地なので、夏は友達や親戚を呼んでBBQパーティをしながら花火を見るのも素敵ですね!

●見どころ
①静かですごしやすい住宅街です。安倍川の花火も見えます
車通りが激しくないのに加え、歩道も大型犬の散歩が気にせずに出来るほどの広さ。 
長手街道、208号線も近くて街中へのアクセスも抜群で、便利さと静けさを兼ね備えた子育てにぴったりな土地です。
A区画は角地なので採光も良好。北側には市の土地が2m弱あるので周囲の音も気になりません。

②全てがホーロー仕様!耐久性に優れたタカラのハイグレードキッチン
「一生、いっしょの、キッチンと。」のキャッチコピー通りに扉も引き出しの中も全てホーローのハイグレードキッチンです
お手入れカンタンでキズも付きにくく、いつまでもきれいなキッチンでお料理ができます。
内部の引き出しもホーローなのでマグネット収納がくっつけられます。細かく整頓できるのでどこに何があるか一目でわかりますよ!

③耐震性・保温性に優れたタカラのお風呂場
フレーム構造で耐震性にすぐれ、熊本地震ではお風呂場だけリフォームしたおばあちゃんが地震の際にお風呂場に避難したら無事だった…。なんて話もありましたね。
耐震性だけではなく浴室全体を保温材でつつんでいるので、お湯はもちろん浴室の空気も冷めにくく、お風呂の時間がバラバラでも追い炊きすることがありません。
ハウジーホームズでは16インチの大型浴室TVも標準装備しているので、半身浴も飽きずに楽しめますよ。

間取り図

物件詳細

価格 3,060万円 商談中
土地面積 110.34㎡(33.37坪)
建物面積 96.45(29.17坪)
間取り 3LDK
所在地 静岡市駿河区向敷地宇木ノ上273-1の一部
交通 しずてつジャストライン「向敷地」バス停徒歩6分
団地設備
構造 木造(在来工法)2階建
建物設備 シャッター雨戸・TVドアホン・洗面台・納戸・ペアガラス・浴室TV・浴室暖房乾燥機・システムキッチン・1Fタテ面格子付窓・公共下水・プロパンガス
道路
販売総面積・総区画数 2区画
今回販売
地目 宅地
用途地域 第1種住居専用地域
建ぺい率 70%
容積率 200%
建築確認 第H29確認建築静建住ま10494号
建物完成 H30年5月完成
手付金等の保証機関
建築条件付き土地売買
団地概要データ更新日
備考 高度地区・法第22条区域・下水道処理区域内

より良い注文住宅を建てるための暮らしに役立つ情報や、家づくりの情報を掲載しました
注文住宅のお家づくりの参考にしてみてください。

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静岡の注文住宅・不動産のトータルプランナー「桧家住宅東海」は、注文住宅・戸建・分譲住宅を専門に手がける静岡のハウスメーカーです。
小屋裏収納付きの家、屋上付きの家まで幅広く建築すると共に、注文住宅・建売・分譲住宅においても、富士市、富士宮市、静岡市、焼津市、藤枝市、島田市まで
注文住宅のほか幅広く納得の品質で建築しております。さらに不動産部門は、仲介業務から土地・建物販売業務までしっかりとサポートできるのプロ集団です。

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