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葵区建穂1丁目 B棟

物件概要

価格 2,740万円
所在地 静岡市葵区建穂1丁目197-3
学区 服織小学校・服織中学校
概要 納戸と小屋裏収納つき!たっぷり収納が自慢の4LDKのお家!
●設計コンセプト
3〜4人家族を想定した約30坪の4LDKのお家。
2階の納戸、小屋裏収納など収納スペースを多く設けました。
日用品の買いだめをよくするご家庭や、思い出の品等収納するものがたくさんあるご家庭に特にオススメのお家です。
玄関ポーチを大きめに設計しており、さらには入り口側に2階のバルコニーが跳ね出るよう設計しているので、
雨の日でも車の乗り降りの時に濡れないので傘をささなくても大丈夫です。
子供を抱っこしながら、もしくは買い物袋を持ちながら傘を差すのって結構大変ですよね。このお家ならそんな手間からも開放されますよ。
玄関横のリビングから離れた洋室は趣味を楽しむプライベートルームや客間にピッタリ!収納も小分けにしてあるので収納整理が簡単。
将来的には何かの教室などにもご利用いただけます♪
LDKは上げ下げ窓など、デザイン窓を使用してオシャレに。ダイニング側に大きな掃き出し窓を使っているので採光もたっぷり取れますよ。
ダイニング横には可動棚つきの収納とカウンターを設置。
お母さんや子供のワークスペース、お父さんの書斎など、ライフスタイルに合わせて使えるので便利です。
キッチンのすぐ後ろが洗面室や浴室なので家事導線が短く、毎日の家事の時短につながります。
リビング階段なので子供の出入りの様子もすぐわかって安心です。
2階はハンガーパイプもつけた大きな納戸が居室とは別に独立してあります。
納戸はファミリークロゼットとして使用しても、洗剤などの日用品のストックを置いたりしてもいいですね。
小屋裏収納もたっぷり7帖あり、季節のものや子供の思い出のお洋服やアルバムなども余裕をもって収納できますね。

●見どころ
①静かですごしやすい住宅街です
東側が現在畑で、高低差もあるため明るくて風通しも良く、すごしやすい立地です。
藁科街道近くでバイパスへのアクセスも楽ちん。
建穂神社も近く、ハイキングコースからは静岡市内を一望できます!
 
②全てがホーロー仕様!耐久性に優れたタカラのハイグレードキッチン
「一生、いっしょの、キッチンと。」のキャッチコピー通りに扉も引き出しの中も全てホーローのハイグレードキッチンです
お手入れカンタンでキズも付きにくく、いつまでもきれいなキッチンでお料理ができます。
内部の引き出しもホーローなのでマグネット収納がくっつけられます。細かく整頓できるのでどこに何があるか一目でわかりますよ!

③耐震性・保温性に優れたタカラのお風呂場
フレーム構造で耐震性にすぐれ、熊本地震ではお風呂場だけリフォームしたおばあちゃんが地震の際にお風呂場に避難したら無事だった…。なんて話もありましたね。
耐震性だけではなく浴室全体を保温材でつつんでいるので、お湯はもちろん浴室の空気も冷めにくく、お風呂の時間がバラバラでも追い炊きすることがありません。
ハウジーホームズでは16インチの大型浴室TVも標準装備しているので、半身浴も飽きずに楽しめますよ。


物件詳細

価格 2,740万円
土地面積 114.53㎡(34.65坪)
建物面積 98.53㎡(29.80坪)
間取り 4LDK
所在地 静岡市葵区建穂1丁目197-3
交通 しずてつジャストライン「羽鳥団地」バス停徒歩8分
団地設備
構造 木造(在来工法)2階建
建物設備 シャッター雨戸・TVドアホン・洗面台・納戸・ペアガラス・浴室TV・浴室暖房乾燥機・システムキッチン・1Fタテ面格子付窓・公共下水・プロパンガス
道路
販売総面積・総区画数
今回販売
地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%
容積率 150%
建築確認 第H29確認建築静建住ま10906号
建物完成 H30年5月完成
手付金等の保証機関
建築条件付き土地売買
団地概要データ更新日
備考 高度地区

より良い注文住宅を建てるための暮らしに役立つ情報や、家づくりの情報を掲載しました
注文住宅のお家づくりの参考にしてみてください。

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静岡の注文住宅・不動産のトータルプランナー「桧家住宅東海」は、注文住宅・戸建・分譲住宅を専門に手がける静岡のハウスメーカーです。
小屋裏収納付きの家、屋上付きの家まで幅広く建築すると共に、注文住宅・建売・分譲住宅においても、富士市、富士宮市、静岡市、焼津市、藤枝市、島田市まで
注文住宅のほか幅広く納得の品質で建築しております。さらに不動産部門は、仲介業務から土地・建物販売業務までしっかりとサポートできるのプロ集団です。

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