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葵区瀬名中央4丁目 A棟

物件概要

価格 2,960万円
所在地 静岡市葵区瀬名中央4丁目403-6
学区 西奈南小学校・西奈中学校
概要 白と黒のコントラストが素敵な、毎日明るく楽しい2階リビングのお家!
●設計コンセプト
3〜4人家族を想定した設計コンセプト。
2階LDKで寝室と子供部屋を1階と3階で上下に分け、ライフスタイルに合わせて各人がのびのびと暮せるよう配慮しました。
玄関を入ってすぐに洗面室があるので、子供の手洗い・うがいの習慣が身につきますし、
子供の汚れた運動着などもリビングを通らずに洗濯機に入れることが出来ますから便利です。
1Fにお風呂があるので入浴時の音がリビングや子供部屋に響きにくく夜遅くのお風呂タイムものびのびと楽しめますよ。
階段を上がっていくと扉をはさんでLDKがあるので暖房や冷房が廊下に逃げずに電気代の節約になります。
キッチン横に使いやすい奥行きのパントリーが付いており、ストックが一目でわかるので買い物の予定が立てやすいです。
ダイニング横にもリビングの小物をしまえる可動棚付きの収納と広めのカウンターを用意しました。
カウンターは子供のワークスペースやちょっとした家事コーナー、パソコンなど様々なシーンで使うことができ、凄く便利!
お絵かきも勉強もそこでやってもらえばご飯のときに「片付けなさい!」って叱ることもなくなりますね。
小さいときにリビングで家族の気配を感じながら勉強する習慣をつけると勉強が好きな子になるという話もありますね。
カウンター横の物入に教科書等を仕舞えるようにしておけば子供でも片付けしやすく、リビングも散らかりにくいです
リビングとダイニングの位置は少しずらすことによって使い勝手を損なわずに広く感じる奥行きのある空間となります。
インテリアもそれぞれに合わせて配置することができますね。
2階リビングは人目がまったく気にならないので、カーテンを開けていつでも太陽を光を浴びれる、明るいリビングになります。
最上階は子供部屋や趣味室に。片方は6帖あるので将来的にお子さんの家族が遊びに来ても安心ですね。

●見どころ
①買い物に便利な立地
スーパー、銀行、薬局が徒歩圏内にあり生活に便利な立地です。
スーパー内には子供の遊び場もあるので買い物もしやすいですね。

②お出かけ、通勤に便利!瀬名I.C近くでアクセス抜群!
瀬名I.Cがすぐ横なので車での通勤や静岡市内や県外へのドライブなどお出かけが大好きなご家族にぴったり!

③TOTOのやわらかい床のお風呂で毎日のお風呂タイムが楽しくなります
お風呂がCMでも話題の『ほっカラリ床』!クッション材を使用し、洗い場に入る最初の一歩が冷たく感じません。
ひざを突いても痛くないほど床が柔らかいのも特徴です。
空気を含ませたエアインシャワーで使い心地が変わらないまま節水!水道料金をみるとびっくりしてしまうかもしれませんね。

④子供のケガを防ぐ、ゆっくりしまるソフトクローズ付きの引き戸!
子供が家の中でのびのびと暮らせるようにお家を買ってもそこでケガをしては意味が無いですよね。
ハウジーホームズは引き戸の挟み込みのケガを防ぐため、ゆっくりしまる引き戸が標準仕様。
子供って静かに閉めなさいといっても中々上手く閉められずに『バタン!』と大きい音が鳴ってしまうことも多いですが、
これならストッパー付きでゆっくり閉まるので音が鳴ることもないですね。

物件詳細

価格 2,960万円
土地面積 85.97㎡(26坪)
建物面積 88.59㎡(26.79坪)
間取り 3LDK
所在地 静岡市葵区瀬名中央4丁目403-6
交通 しずてつジャストライン「東瀬名」バス停徒歩3分
団地設備
構造 木造(在来工法)3階建
建物設備 シャッター雨戸・TVドアホン・洗面台・納戸・ペアガラス・浴室TV・浴室暖房乾燥機・システムキッチン・1Fタテ面格子付窓・公共下水・プロパンガス
道路
販売総面積・総区画数
今回販売
地目 宅地
用途地域 第2種中高層住居専用地域
建ぺい率 70%
容積率 200%
建築確認 第H29確認建築静建住ま11047号
建物完成 H30年4月完成
手付金等の保証機関
建築条件付き土地売買
団地概要データ更新日
備考 高度地区

より良い注文住宅を建てるための暮らしに役立つ情報や、家づくりの情報を掲載しました
注文住宅のお家づくりの参考にしてみてください。

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静岡の注文住宅・不動産のトータルプランナー「桧家住宅東海」は、注文住宅・戸建・分譲住宅を専門に手がける静岡のハウスメーカーです。
小屋裏収納付きの家、屋上付きの家まで幅広く建築すると共に、注文住宅・建売・分譲住宅においても、富士市、富士宮市、静岡市、焼津市、藤枝市、島田市まで
注文住宅のほか幅広く納得の品質で建築しております。さらに不動産部門は、仲介業務から土地・建物販売業務までしっかりとサポートできるのプロ集団です。

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