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清水区下野中Ⅱ

物件概要

価格 2,650万円
所在地 静岡市清水区下野中388-3
学区 飯田小学校・飯田中学校
概要 必要なところに必要な収納を。かゆいところに手が届く収納上手の家♪
●設計コンセプト
3〜4人家族を想定した約26坪の3LDK。
玄関のすぐ横に土間収納を設置。将来家族が増えて靴が多くなった時の置き場になるだけでなく、ガーデング用の道具や子供のサッカーボールなど、室内に上げたくない物が収納できて玄関はいつもすっきり。お客様をお迎えするときに慌てて片付けなくても大丈夫!
ホールには物入を設置。突っ張り棒をつけてコート掛けにしたり、収納棚をいれて日用品のストック収納にしたりなど、家族のライフスタイルに合わせて変えられてとっても便利。
キッチン横にはパントリーを設置しています。
パントリーがあることで、お買い得品を収納量を気にせず買うことが出来たり、買い物の頻度が少ないご家族で、いっぺんに買いだめがしたいなどの理由で設置するご家庭が増えています。
リビングには大きな中棚つきの物入を取りつけました。クッションやソファカバーなどをしまっておけば季節の模様替えも気軽にできますね。
ダイニングの横には広いカウンターと物入れをつけて、例えばお子さんのワークスペースとして使えばお母さんお父さんに見守られながら勉強ができます。
リビングでの勉強にはお子さんの学習意欲を上げる効果があり、実際に東大に行ったお子さんの約半数がリビングで勉強していたそうです!
2階の南側には大きなバルコニーがあります。バルコニーが広いため一気に洗濯物を干すことができ、洗濯機をまわす回数も減るので手間も電気代も節約できますね。
洋室Aは北向きの部屋ですが、北側の光は常に一定。そのため集中して作業をすることができるので、小説家は好んで北側に書斎を作るそうです。
洋室Aは子供部屋にしても集中して物事に取り組める子になりそうですが、例えば衝立等で仕切って夫婦の趣味部屋にしてもいいですね。
小屋裏には6帖の小屋裏収納スペースを設置。クリスマスツリーやスノボ用品など、かさばる季節物をスッキリ収納!広いのでどこに何があるかも整理しやすく、片付けも楽ちんですよ。

●見どころ
①アクセス良好で通勤・通学が便利な立地
 飯田小学校・バイパス1号線清水インターが近くにあり、毎日の通勤や通学が楽々に。
 特に小学校ではお子さんがらみのイベントがたくさん!運動会や発表会など、家が近いと色々と便利です。 
 南北に道路があり採光性も良好!
 特に南側の道路は車通りも少なく、キッチンから道路にいるお子さんを見守りながら家事をすることが出来るので安心ですよ。

②全てがホーロー仕様!耐久性に優れたタカラのハイグレードキッチン
 「一生、いっしょの、キッチンと。」のキャッチコピー通りに扉も引き出しの中も全てホーローのハイグレードキッチン!
 お手入れカンタンでキズも付きにくく、いつまでもきれいなキッチンのままお料理ができます。
 内部の引き出しもホーローなのでマグネット収納がくっつけられ、細かく整頓できるのでどこに何があるか一目でわかりますよ!

③耐震性・保温性に優れたタカラのお風呂場
 フレーム構造で耐震性にすぐれ、熊本地震ではお風呂場だけリフォームしたおばあちゃんが地震の際にお風呂場に避難したら無事だった…。なんて話もありましたね。
 耐震性だけではなく浴室全体を保温材でつつんでいるので、お湯はもちろん浴室の空気も冷めにくく、お風呂の時間がバラバラでも追い炊きすることがありません。
 ハウジーホームズでは16インチの大型浴室TVも標準装備しているので、半身浴も飽きずに楽しめ、ついついお風呂に長居してしまうかもしれませんね。

間取り図

物件詳細

価格 2,650万円
土地面積 98.65㎡(29.84坪)
建物面積 86.94㎡(26.29坪)
間取り 3LDK
所在地 静岡市清水区下野中388-3
交通 しずてつジャストライン「下野」バス停徒歩1分
団地設備
構造 木造(在来工法)2階建
建物設備 シャッター雨戸・TVドアホン・洗面台・納戸・ペアガラス・浴室TV・浴室暖房乾燥機・システムキッチン・1Fタテ面格子付窓・公共下水・プロパンガス
道路
販売総面積・総区画数
今回販売
地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 70%
容積率 150%
建築確認 第H29確認建築静建住ま09987号
建物完成 H30年6月完成予定
手付金等の保証機関
建築条件付き土地売買
団地概要データ更新日
備考 高度地区

より良い注文住宅を建てるための暮らしに役立つ情報や、家づくりの情報を掲載しました
注文住宅のお家づくりの参考にしてみてください。

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静岡の注文住宅・不動産のトータルプランナー「桧家住宅東海」は、注文住宅・戸建・分譲住宅を専門に手がける静岡のハウスメーカーです。
小屋裏収納付きの家、屋上付きの家まで幅広く建築すると共に、注文住宅・建売・分譲住宅においても、富士市、富士宮市、静岡市、焼津市、藤枝市、島田市まで
注文住宅のほか幅広く納得の品質で建築しております。さらに不動産部門は、仲介業務から土地・建物販売業務までしっかりとサポートできるのプロ集団です。

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