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葵区瀬名2丁目Ⅱ A棟

瀬名2丁目A棟

  • 外観全景

    2面道路に隣接している角地で駐車も楽々!駐車2台可!

  • 外壁ジーファス

    ALCパワーボードの外壁は高断熱・高耐久・高耐熱!

  • 2FLDK

    キッチンとリビングが対角線に配置してあるので視覚的にも開放的!

  • 1階洋室7.5帖

    玄関のすぐ隣には洋室A

  • WIC1.5帖

    1F洋室Aには1.5帖のウォークインクローゼット!

  • 2F階段横物入

    リビングの階段横には物入れ!

  • 1Fトイレ

    1Fトイレ

  • 2Fトイレ

    2Fトイレは棚付きです!

  • 2Fトイレ横物入(可動棚)

    2Fトイレの横にも収納があります!

  • 2Fバルコニー

    奥行きのある広い2Fバルコニー!

  • 3F洋室B

    2面に窓があり明るい洋室B!

  • 3F洋室C

    洋室Cにはバルコニーがあります!

  • 3Fバルコニー

    2F洋室Cのバルコニー

  • WIC内・床下収納

    ウォークインクローゼット内にはさらには床下収納庫!

  • システムバス

    バスルームにはTVモニター&浴室乾燥機!

★ウェブでパノラマビューをご覧になりたい方はこちらへ⇒リビング】 【外観】  【WIC】 【洋室C】 【洗面室 【浴室

施工状況 

  • ①基礎配筋5

    ①基礎配筋5

  • ②基礎配筋

    ②基礎配筋

  • ③基礎配筋2

    ③基礎配筋2

  • ④基礎配筋3

    ④基礎配筋3

  • ⑤基礎配筋4

    ⑤基礎配筋4

  • ⑥ベースコンクリート

    ⑥ベースコンクリート

  • ⑦構造

    ⑦構造

  • ⑧構造2

    ⑧構造2

  • ⑨構造3

    ⑨構造3

  • ⑩金物

    ⑩金物

  • ⑪金物2

    ⑪金物2

  • ⑫防蟻処理

    ⑫防蟻処理

  • ⑬断熱材

    ⑬断熱材

  • ⑭断熱材2

    ⑭断熱材2

物件概要

価格 2,480万円 ※価格を値下げしました。
所在地 静岡市葵区瀬名二丁目1669番2
学区 西奈小学校・竜爪中学校エリア
概要 一部屋一部屋をゆったり使った、明るくゆとりのの3LDK住宅
●設計コンセプト
3〜4人家族を想定した設計コンセプト。太陽光発電(3.20KW)を屋根に設置し、お子様の成長と共にかさむ家計を助けられるようにしました。ママエールのコンセプト住宅でもあるので、収納力と収納の使い勝手、また家事や育児のしやすさも考えた動線にも気を配っています。LDKを3階建ての2階に配し、1階と3階の共住空間をご家族のライフスタイルに合わせて隔てることができます。1階には洗面・浴室と1階用のトイレに、2階に上り下りせず頻繁に物を出し入れしやすいように特に収納をたくさん設けました。玄関には、家族が増えても安心なように、通常の玄関収納とは別に、大容量のシューズクロークを配置、1階7.5帖の居室には、1.5帖もあるウォークインクローゼットを、専用のハンガーパイプに棚もあるので、様々なものを効率良く整理して置けます。階段下のデッドスペースも無駄にしないよう物入れを作ったので、居室意外に置きたいものなど何でもしまえます。洗面室の洗面化粧台の収納スペース意外にも収納庫を設け他ので、洗面・浴室で使うものを買い溜めしたりもできます。1階居室は2方向ともに道路に面しているので、解放的で採光も十分です。2階はワンフロアをLDKにし広々させました。キッチンからリビングまで対角線に設計したので、視界的により広く感じられます。実際の広さも十分にご家族分のダイニングテーブルセットとソファセットを置いて尚広々した空間を維持できるかと思います。キッチン横にはさらにお子様の勉強机などを置けるスペースもあります。収納は2か所ご用意。リビングとダイニングの中間の使いやすい所に1か所と、トイレ横のスペースにさらに1か所。用途に合わせて使い分けられます。リビングからは通常よりも奥行きある広いバルコニー。洗濯物などリビングに居ながら楽に行うことができます。2階LDKフロアも2面が道路なのでとても明るいです。3階は居室を2部屋ご用意。それぞれの部屋に十分な収納力のクローゼットはもちろん、他に共有で使えるように廊下スペースに物入れをご用意しました。3階にも2ヶ所目のバルコニーを用意したので、2階で干しきれなかった洗濯物の続きや、他にの用途にも使えるので便利です。

●見どころ
①住宅街の静かで安全な場所で、小さなお子様の子育てに最適な場所!
車通りも多くなく、小さなお子様の安全面でも安心でき、とても静かな環境の良い場所です。2面道路で周りが広々していて、家の外でお子様と一緒に遊んだりにも最適です。

②2階LDKなので、1階と3階で生活スタイルを分けられます!
1階の居室に両親、3階は子供部屋と、隔てて住めるので、1階では夜間の出入りなども気にせず、3階では足音などを気にせず、家族それぞれがのびのびと暮らしやすいように配慮しました。また将来には、2世帯同居などもし易い間取りです。

③家族の成長と共に増えていく家財道具もたくさんの収納があるから安心です!
1階2階3階には、居室備え付けのクローゼットの他にもそれぞれ、適材適所に収納スペースを設けているので、用途に合わせた使い分けにはもちろん、家族の成長と共に増えていく家財道具の収納にもご安心いただけます。

④2面道路の角地なので、採光が十分取れ、1階から3階まで明るいです!
間取りだけではカバーできない立地の良さがあります。家族皆んなが集まるLDKはもちろん、それぞれの居室にちゃんと陽の光が届くように立地の良さを最大限生かした間取りにしています。

⑤毎月の家計を助ける強い味方!太陽光ソーラーパネル!
太陽光発電ができるパネルを3.20KW屋根に設置。毎月の収支で気になる光熱費を自家発電で助けることができます。また、余った電力があれば、電力会社に売電して収入を得ることもできます。

物件詳細

価格 2,480万円 ※価格を値下げしました。
土地面積 80.68 ㎡ (24.40 坪)
建物面積 97.29 ㎡ (29.43 坪)
間取り 3LDK
所在地 静岡市葵区瀬名二丁目1669番2
交通 しずてつジャストライン「常葉短大」バス停徒歩5分
団地設備 プロパン
構造 木造(在来工法)3階建
建物設備 SK・UB・浴室TV・浴室暖房乾燥機・マイクロバブル・洗面化粧台三面鏡・全室照明器具付・カラーTVドアホン・カーテンレール付・網戸シャッター雨戸付・LED照明・太陽光発電(3.20KW)
道路
販売総面積・総区画数
今回販売
地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 70%
容積率 150%
建築確認
建物完成 平成27年6月完成
手付金等の保証機関
建築条件付き土地売買
団地概要データ更新日
備考

より良い注文住宅を建てるための暮らしに役立つ情報や、家づくりの情報を掲載しました
注文住宅のお家づくりの参考にしてみてください。

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静岡の注文住宅・不動産のトータルプランナー「桧家住宅東海」は、注文住宅・戸建・分譲住宅を専門に手がける静岡のハウスメーカーです。
小屋裏収納付きの家、屋上付きの家まで幅広く建築すると共に、注文住宅・建売・分譲住宅においても、富士市、富士宮市、静岡市、焼津市、藤枝市、島田市まで
注文住宅のほか幅広く納得の品質で建築しております。さらに不動産部門は、仲介業務から土地・建物販売業務までしっかりとサポートできるのプロ集団です。

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