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清水区北矢部町2丁目 B棟

  • 外観北面

    3階建・4LDK・駐車2台可

  • 外壁テクスチャ

    面格子窓でセキュリティも万全!

  • 南面庭

    広い裏庭だから知人を招いてバーベキューなども!

  • 玄関2

    玄関の正面から家の中が見えないように配慮しています!

  • 玄関1

    コの字型の玄関収納の小窓がアクセントに!

  • 階段

    階段横の壁を開放し、空間をスッキリ見せます!

  • 1階洋室A

    南面に面する洋室で採光もバッチリ!

  • 2階洋室B

    各部屋にはクローゼットが完備!

  • 1階トイレ

    玄関を入ってすぐにトイレがあるので家に帰って慌てずにすみます!

  • 1階洗面化粧台

    階段を降りて正面に洗面室があり、家事の動線を配慮しています!

  • UB

    アクセントカラーにグリーンを入れた清潔感のあるバスルーム!

  • 2階LDK

    2FのLDKは開放感があり日当たりもバツグンです!

  • 2階LDK物入

    リビングで何かと重宝する物入れも造り付けです!

  • キッチン

    グリーンのアクセントがおしゃれなオープンタイプのキッチン!

  • 吊戸棚

    キッチンには吊り戸棚が標準で付きます!

  • 2階バルコニー

    リビングからそのまま出られる2Fバルコニーの他、3Fにもバルコニーがあります!

  • 2階洗面化粧台

    1F洗面室の他、2階にも洗面台があるので朝の混雑時でも安心です!

  • 2階トイレ

    もちろん2Fにもトイレがあります!シャワートイレです!

  • 3階洋室C

    明るい3Fのお部屋!眺望も良いです!

★ウェブでパノラマビューをご覧になりたい方はこちらへ⇒外観 リビング 浴室 洋室

施工状況

  • ①地盤改良

    ①地盤改良

  • ②基礎配筋

    ②基礎配筋

  • ③基礎配筋2

    ③基礎配筋2

  • ④基礎配筋3

    ④基礎配筋3

  • ⑤構造

    ⑤構造

  • ⑥構造2

    ⑥構造2

  • ⑦防蟻処理

    ⑦防蟻処理

  • ⑧金物施工

    ⑧金物施工

  • ⑨金物施工2

    ⑨金物施工2

  • ⑩ダンパー施工

    ⑩ダンパー施工

  • ⑪断熱材2

    ⑪断熱材2

  • ⑫断熱材

    ⑫断熱材

物件概要

価格 2,490万円 ※価格を値下げしました。
所在地 静岡市清水区北矢部町二丁目558番5
学区 清水小学校・清水第三中学校
概要 静かな場所で明るく家族と過ごせるお家
●設計コンセプト
3〜4人家族を想定した約29坪の4LDK。
1Fは居室2部屋と洗面室に浴室、トイレです。玄関前の階段は、一部手すりにすることでデザインだけでなく視線的にもスッキリし、お客様への印象を良くします。
トイレには上部にウォール収納があるのでトイレットペーパーの補充もできます。2部屋の居室は、南側に配置することでそれぞれにしっかり日当たりを確保しました。
2Fは、あえてワンフロアにし廊下をなくすことで、広々としたLDKにしました。ムダなスペースが減ることでスッキリして使いやすい空間になっています。
また、2Fリビングなので、隣近所を気にすることなくゆっくり家族で団らんできます。
対面式のキッチンからは、ダイニング・リビングとそれぞれ見渡せるので、いつでも家族の顔を見られ安心できます。
2Fトイレ横にもしっかり洗面台をご用意。2Fに手洗器があることで朝の身だしなみなどもここで行えるので毎日の生活が楽になります。

●見どころ
①幹線道路から少し入った閑静な住宅地
往来の激しい幹線道路から入ったところにあるため、とても静かで、小さなお子さまがいるご家族でも安心して子育てができる環境です。
近くには銀行や内科・薬局・レストランなどある閑静な住宅地です。

②日当たりがとても良い2Fリビング
1F居室は南側に配置してあり、日当たりが良いですが、2Fリビングはさらに日当たりを考慮しています。また日当たりの良いリビングの南側にはバルコニーもあるので、洗濯物は乾きやすく、出入りもしやすいので家事の助けにもなります。

③3F居室だから眺望と日当たりも良し
3F建てならではの、3F部分は周囲より少し高くなるので、その分日当たりも良く、窓を開放しても視線を気にすることなく気持ちよく過ごせます。

④ホワイトを基調として内装も統一されています
壁や天井、建具までホワイトを基調にまとめ、清潔感・デザイン性を考えた設計にしました。基調がクセのないホワイトだから、どんな家具でもコーディネートがし易く、好みのインテリアにお好きなようにコーディネートいただけます。

間取り図

地域環境

清水小学校 約11分(896m) マルキフードセンター月見町店 約5分(420m)
清水第三中学校 約7分(557m) セブンイレブン清水中矢部店 約3分(180m)

物件詳細

価格 2,490万円 ※価格を値下げしました。
土地面積 90.34㎡ (27.32坪)
建物面積 98.11㎡ (29.67坪)
間取り 3LDK
所在地 静岡市清水区北矢部町二丁目558番5
交通 しずてつジャストライン「北矢部」バス停 徒歩3分
団地設備
構造 木造(在来工法)3階建
建物設備 太陽光・制震ダンパー・外壁ALC・シャッター雨戸・玄関人感センサー・LED照明付・TVドアホン・洗面台・納戸・ペアガラス・浴室TV・浴室暖房乾燥機・システムキッチン・食洗機・2Fシャワートイレ・公営水道・公共下水・プロパンガス
道路
販売総面積・総区画数
今回販売
地目 宅地
用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
建築確認 第H27確認建築静建住ま00627号
建物完成 平成27年9月完成
手付金等の保証機関
建築条件付き土地売買
団地概要データ更新日
備考

より良い注文住宅を建てるための暮らしに役立つ情報や、家づくりの情報を掲載しました
注文住宅のお家づくりの参考にしてみてください。

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静岡の注文住宅・不動産のトータルプランナー「桧家住宅東海」は、注文住宅・戸建・分譲住宅を専門に手がける静岡のハウスメーカーです。
小屋裏収納付きの家、屋上付きの家まで幅広く建築すると共に、注文住宅・建売・分譲住宅においても、富士市、富士宮市、静岡市、焼津市、藤枝市、島田市まで
注文住宅のほか幅広く納得の品質で建築しております。さらに不動産部門は、仲介業務から土地・建物販売業務までしっかりとサポートできるのプロ集団です。

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