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ZEH-ゼロエネルギーハウス-

これから日本の家づくりは「2020年の省エネ基準適合住宅の義務化」にむけて、省エネ基準を満たすことが必要になってきます。そこで私たちハウジーホームズはその取り組みの一貫としてエネルギー収支ゼロ以下を実現する「ZEH」(ネットゼロエネルギーハウス※)をご提案させて頂いています。

no1ZEH(ゼッチ)とは

「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス(ZEH)」とは、住まいの年間「一次エネルギー消費※」を「省エネ&創エネ効果」を組み合わせて、おおむね”ゼロ”になる住まいのこと。温室効果ガス削減に貢献でき、地球環境にやさしい暮らしをめざし、政府では2020年までに標準的な新築住宅のゼロエネルギー化を推進しています。ハウジーホームズは、この「ZEH」に対応できる高断熱、高気密の住まい。2020年の住性能を先取りしています。

ハウジーホームズのネット・ゼロ・エネルギー・ハウス「ZEH」の実績及び普及目標

年度 2016年度実績 2017年度目標 2018年度目標 2019年度目標 2020年度目標
ZEH受託率 0% 21% 31% 43% 54%
その他の住宅受託率 100% 79% 69% 57% 46%
合計 100% 100% 100% 100% 100%

ハウジーホームズは2020年度のZEH受託率54%に向け、実現する取り組みを推進します。


no2家族の健康を守る

通常の住宅と、ZEH仕様で建てる住宅とでは健康面でも違いがでてきます。住宅というのは寒い冬には現在ではエアコンやストーブなどを用います。そうすると部屋自体は快適な温度になりますが、廊下やトイレなどの冷暖房器具が設置されていない場所との温度差が大きくなり体に負担を与えます。

温度差が大きくなるとヒートショックになる可能性も高くなります。各室内での気温差が大きいと年配の方や高血圧の方に負担が掛かります。ヒートショックを防ぐためには、部屋間の温度差を少なくすることが重要です。

ZEH仕様にすると、断熱性能の向上やガラスの性能の向上されるためヒートショックの原因を軽減できます。

省エネを実現する優れた断熱材を採用

また、上手く換気されていない住宅ではダニやハウスダスト、結露、カビ、花粉などが充満しています。その結果ご家族のアレルギーを発症させる原因となります。ZEH仕様の24時間換気は室内の汚染物質進入をブロックし常時換気することで、毎日新鮮な空気で生活することができます。また、お客様のご要望にあわせて別途、煤塵を除去できるフィルターや、PM2.5に対応したフィルターのご提案もできます。


no3家計の負担を軽減します

ZEHにすることで家計を助けます。算出したシミュレーションによると、平成25年基準の省エネ住宅と静岡で不動産・住宅のサービスをするハウジーホームズが提案するZEH住宅では太陽光を5.58kw搭載した場合で、光熱費(水道料金含む)が年間約300,000円変わってきます。

太陽光発電による売電額は10年間固定ですので300,000円×10年間で、3,000,000円も違ってきます。太陽光の設置数量を増やすとその分効果も大きくなります。

ZEHにした場合の光熱費シミュレーション


no4ZEHの補助金制度

ハウジーホームズはZEHビルダー登録会社です。政府はZEHの政策目標とその達成にむけたZEHロードマップに基づき、ZEHの自立的普及を目指して高断熱外皮、 高性能設備と制御機構等を組み合わせ、ZEHを新築する、ZEHの新築建売住宅を購入する、または既築住宅をZEHへ改修する者に補助金を交付するものです。
※政府は2016年度までは補助事業を実施していく方針を掲げていますが、ロードマップでは「補助金を実施するのは遅くとも2018(平成30年)年度末まで」と言及しており、2017年度以降は「(補助事業を)延長したとしても限定的」としています。

交付要件

以下の要件を全て満たす住宅であること。

①ZEHロードマップにおける「ZEHの定義」を満たしていること。
1)住宅の外皮性能は、地域区分ごとに定められた強化外皮基準(UA値)以上であること。
2)設計一次エネルギー消費量は、再生可能エネルギーを除き、基準一次エネルギー消費量から20%以上削減されていること。
3)太陽光発電システム等の再生可能エネルギー・システムを導入すること。売電を行う場合は余剰買取方式に限る。<全量買取方式は認めません>
4)設計一次エネルギー消費量は、再生可能エネルギーを加えて、基準一次エネルギー消費量から100%以上削減されていること。
②申請する住宅はSIIに登録されたZEHビルダーが設計、建築または販売を行う住宅であること。
③導入する設備は本事業の要件を満たすものであること。
④要件を満たすエネルギー計測装置を導入すること。
※詳しくはお問い合わせください。


no5あんしんサポート

ハウジーホームズの充実サポート体制。24時間365日いつでも対応可能。
※ZEHの仕様商品のみのサービスとなります。。

※ プッシュ① 「住宅トラブル緊急かけつけ・お手伝いサービス」(24時間 365日受付)
※ プッシュ② 「火災保険の損害査定エキスパートダイヤル」 (平日9時~17時受付)
※ プッシュ③ 「無料医療案内ダイヤル」 (24時間 365日)
※ プッシュ④ 「怪我の保証と個人賠償責任保証」 (平日9時~17時受付)
※ プッシュ⑤ 「サービス全般」 (平日9時~17時受付)


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    静岡の建築・不動産のトータルプランナー「ハウジーホームズ」は、注文住宅・戸建分譲住宅を専門に手がける静岡のハウスメーカーです。
    小屋裏収納付きの家、屋上付きの家まで幅広く建築すると共に、建売分譲住宅においても、富士市、富士宮市、静岡市、焼津市、藤枝市、島田市まで
    幅広く納得の品質で建築しております。さらに不動産部門は、仲介業務から土地・建物販売業務までしっかりとサポートできるのプロ集団です。

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